Eladó Téglalakás, Budapest, XIV. kerület

#676602586

Eladó Téglalakás

49.8 millió Ft

Budapest, XIV. kerület Herminamező , Amerikai út
Alapterület:
41 m2
Szobák száma:
1 + 1
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Magasföldszint
Átlagos
Cirkó
Udvari
2
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Zúglói gyöngyszem

Tulajdonostól eladó Zúgló legcsendesebb részén Herminamezőn az Amerikai úton egy 6 lakásos társasház magasföldszintjén található tehermentes, 1/1-es,  41 m² alapterületű, összkomfortos, 1+1 szobás, társasházi lakás.

Az ingatlan jellemzői:

- A két teljesen külön bejáratú szoba közül a napfényes 16m2-es parkettás szoba a csendes utcára, a 8m2-es kisebb szoba pedig a kertre néz.

- A lakásban gazdaságos, rendszeresen karbantartott gáz cirkókazán (zárt égésterű) gondoskodik a fűtésről és a melegvízről. A műanyag nyílászárók biztosítják a hőszigetelést és a teljes csendet a lakáson belül, a biztonságról a több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik.

-A fürdőszoba és wc egy helyisgében található, ahová az ügyesen kialakított belső terű üvegtéglákon át a konyha ablakon keresztül természetes fény is beáramlik a helyiségbe. 

- 2022-ben cserélve lettek a régi szennyvízelvezető és gázcsövek a teljes épületben és a lakásokban  (2022).

- A társasház a közelmúltban cseréltette le a lépcsőház összes nyílászáróját modren légkamrás egységekre.

- A lakás bútorozatlan, de teljes körű tisztasági festésen esett át, ezért akár azonnal beköltözhető

- Közös ktg. 13600.-/ hó, amiben benne van a vízhasználat

- Gyalogosan csupán néhány percnyire található közért, zöldséges, gyógyszertár

- A  számos tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros is könnyen elérhető

- Benzinkút 2 percre, a Bosnyák téri piac 4 percre, Zugló vasútállomása 5 percen belül elérhető

- A Városliget sétálva 15 perc, autóval 5 percen belül elérhető

Különleges EXTRÁK: 

- A társasház közös használatában lévő zárt udvarán 1 gépjárművel a parkolási lehetőség biztosított, valamint az önkormányzaton keresztül további egy közterületen történő ingyenes várakozási engedély is igényelhető.

- Az ingatlanhoz tartozik egy saját,  zárható helyiség a pince szinten (3m2), ami plusz tárolási lehetőséget biztosít, valamint ideiglenes tárolóként egy 5m2-es közös használatban lévő, régi funkcióját tekintve mosókonyha is a rendelkezésre áll a ház lakóinak részére. Akár babakocsi, vagy kerékpárok tárolására is alkalmas.
 
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a belváros közelségét de a kertvárosi nyugalmat egyaránt kedvelik és igénylik. 

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a ritka lehetőség, keressen bizalommal!

Tisztelt ingatlan értékesítők! 
Kérem ne keressenek értékesítési szándékkal.

Köszönöm! 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Panellakás
Garázs
Nyaraló
Üzlethelyiség
Házrész
Ikerház
Raktár
Zártkert
Építési telek
Sorház
Szántó
Birtok
Szálloda, panzió
Villa, kastély, kúria
Külterület