Eladó Családi ház, Baja

#676603086

Eladó Családi ház

85.4 millió Ft

Baja Belváros
Alapterület:
130 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
410 m2
Hőszigetelt
Gázkazán
Bútorozatlan
1
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Családi ház a belvárosban, hangulatos, csendes udvar, jó szomszédok!

Baja belvárosában, pár perc sétára a Fő tértől, a történelmi „Sétáló utcától", és a hangulatos Sugovica part közelében, exkluzív helyen kertes családi ház, parkosított udvarral, nagy terasszal eladó. Csendes belvárosi kis utca,  jó szomszédokkal!

A ház az 1950-es években épült , Kádár kocka jelleggel. Alapja, falazata szilárd, tégla falazat, repedésmentes. 2008-ban történt egy teljes felújítás: Az utcai homlokzat minimálisan változott, ill. ekkor épült a házhoz garázs , kamra, „nyári konyha" helyiségek, valamint a fedett terasz. A felújítás érintette a közművezetékeket (villany, víz, szennyvíz, gáz teljes csere), valamint új külső-, belső nyílászárók, új fali-, és padlóburkolatok kerültek beépítésre. A teljes mennyezet új gipszkarton borítást kapott.

Az ingatlan műszaki paraméterei: 40 cm vastag tégla falazat, 5 cm „hungarocell" homlokzati hőszigeteléssel. Tetőn betoncserép héjazat. A betonfödém 20 cm vastag üveggyapot hőszigetelést kapott. A ház fűtését és a használati meleg vizet 24 kW-os zárt égésterű turbós kombi kazán biztosítja radiátoros fűtéssel. A ház teljes fűtése 1600-1800 m3 gázt igényel egy évben (persze ez felhasználófüggő). A nappaliban került elhelyezésre egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő split klíma. A külső nyílászárók REHAU kétrétegű műanyag bukó-nyíló ablakok ill. bejárató ajtó. Belső nyílászárók mind tömör fenyőből készültek.

Igény szerint egy festést követően azonnal beköltözhető állapotú.

Főbb helyiségek: nappali (26,5 m2), konyha (11 m2), fürdő (9,3 m2), 2 szoba (13,5 és 18 m2), garázs (16,2 m2) továbbá kamra, nyári konyha, előtér, önálló WC. A konyha alatt tégla falazatú pince található (14 m2).

Az udvar a környező telkekhez viszonyítva nagy, és elosztásában ideális, hiszen körbe öleli a házat és a rendezett , parkosított kertrész hangulatot áraszt a teraszról vagy a belső térből nézve. Még akár egy medence is kényelmesen elfér. Az udvaron található egy régi ásott kút is, amelyről a kert öntözése is megoldható.

A garázsban egy átlagos kombi autó kényelmesen elfér, úgy, hogy egy oldalra teljes értékben nyithatók az ajtajai. Az udvarban további két autó is parkolhat.

Kérdése lenne?! Keressen bátran!

Szívesen válaszolok, illetve egyeztessünk időpontot az Ingatlan megtekintésére.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése