Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
56 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Külön nyíló szobák

121.8

Eladó Téglalakás

Budapest, XI. kerület
Albertfalva
4
87 m2
1

Igényes, modern otthon Albertfalván

XI. és XXII. kerület határán, Albertfalván, a Duna-part szomszédságában 2022-ben elkészült tégla építésű társasházban 1. emeleti, 87 m²-es, jó beosztású amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 11 nm-es erkélyes lakás tulajdonostól eladó.

Igényes belsőépítészet, jól átgondolt tágas, napfényes terek, gondos odafigyeléssel megválasztott apró részletek!

Az otthonos hangulatú, rendkívül praktikus konyhában a fa melegsége és a csillogó acélszürke felületek karakteres eleganciája harmonikusan kiegészítik egymást. Az energiatakarékos konyhai gépekkel felszerelt beépített konyhabútor gondosan megtervezett tárolóhelyeket és bőséges munkafelületet kínál, így minden szükséges eszköz és alapanyag könnyen elérhető, miközben a tér rendezett és stílusos marad. A tágas, modern konyha és étkező eltolt elrendezéssel kapcsolódik a nappalihoz.
A szobák külön nyílnak, kettő kapcsolódik a teraszhoz.
Két fürdőszobával rendelkezik: az egyik zuhanyozós + wc, a másik kádas + wc. A fürdőszobákban egyedileg készíttetett beépített bútorok és állítható hőmérsékletű törölközőszárítós radiátorok vannak. A szellőzés tökéletes.
Az előszobában beépített szekrényben rejtheti el kabátjait, cipőit.
A 11 nm-es fedett teraszra három helyiségből lehet kimenni. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, mert a délelőtti órákban süt ide a nap.

A lakás rovar- és biztonságvédelméről beépített szúnyogháló és elektromos redőny gondoskodik, valamint elő van készítve a riasztórendszer is.
A falból kijövő tévékábelnek és nagyszámú konnektornak köszönhetően nem kell a földön kígyózó kábeleket és hosszabbítókat nézni.
Az lakásban padlófűtés és padlóhűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről minden évszakban, amelyet hőszivattyú biztosít, akárcsak a meleg víz ellátást.
A rezsi (hűtés-fűtés, víz, villany) fogyasztás alapján fizetendő.

A környékről:
A közeli Duna-parton szabadidő park, bicikliút, játszótér, kültéri edzőpark, focipálya, kosárlabdapálya és korcsolyapálya, illetve a Duna partján közvetlenül kialakított plázs nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
A társasháztól pár perc sétára található a Savoya Park (Auchan, DM, bankok, Aldi, Möbelix, OBI, Euronics, Rossman stb), illetve a budafoki piac, posta, kormányhivatal.
A közelben több iskola és óvoda közül lehet választani.
Az autós-, illetve a tömegközlekedés is rendkívül jó! Tömegközlekedés a 17,47, 48,56-os villamosok, a 33, 58, 114, 133E, 158, 214, 250, 251 buszok közeli megállóiból és a budafoki vasútállomásról lehetséges.
Autóval pár perc alatt elérhető M0, M1, M7 autópályák gyors kijutást biztosítanak a városból, de könnyen, kényelmesen megközelíthető a város is.

A lakás ára: 121.800.000 Ft. A vételár tartalmazza a beépített bútorok és gépek árát.

A lakáshoz vásárolható egy 3 nm-e tároló és egy udvari gépkocsibeálló, ezek együtt és külön-külön is megvásárolhatók. A parkolóhely ára 3.000.000 Ft, a tároló, ára 1.500.000 Ft.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van.

Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: +36703799163
Ingatlanközvetítők ne keressenek, kérem!

Jó közlekedéssel

99.5

Eladó Téglalakás

Budapest, VII. kerület
Belső-Erzsébetváros
3
81 m2
1

2 szoba + hallos polgári lakás eladó a VII. kerületi Nagy Diófa utcában

2 szoba + hallos polgári lakás eladó a VII. kerületi Nagy Diófa utcában

***** *****

Tulajdonostól eladó egy 2 szintes, körfolyosós épület 1. emeletén található világos és tágas tégla lakás. 

Ingatlanosok megkeresését nem kérem!

Az utcában, a lakástól 2 percre található parkolóházban bérelt 2 db parkolóhelyünk az új tulajdonos által igény szerint tovább bérelhető.

Főbb jellemzők: 
- Alapterület: Nettó 81 m², mely gyönyörű nyitott terekkel rendelkezik.
- Belmagasság: 385 cm, amely tovább növeli a tágas érzetet.
- A lakás helységei: 
- előszoba, 
- 2 éve felújított hall, mely jelenleg irodai célt szolgál, 
- a hallból nyílik egy tágas nappali,
- a nappaliból vagy a fürdőszobából közelíthető meg a hálószoba, melyben 2 éve kialakításra került egy gardrób,
- az 5 éve felújított tágas fürdő káddal és wc-vel, mely a hall és a körbejárható hálószoba felől is megközelíthető, 
- külön wc, mely szintén 5 éve lett felújítva,
- tágas konyha étkezővel,
- tároló helyiség.

Csatolt alaprajz tájékoztató jellegű.

Műszaki jellemzők:
- Nyílászárók: az eredeti stílusban megőrzött, de 2 éve felújított spalettás, nagy, fa ablakok és ajtók.
- Fűtés és melegvíz: az 5 évvel ezelőtti fűtéskorszerűsítés során új és azóta is rendszeresen karbantartott kondenzációs gázkazán került beépítésre, ami radiátorokkal gondoskodik a melegről, valamint melegvízről. A fürdőszoba felújítása során a törölközőszárítós radiátor elektromos padlófűtéssel lett kiegészítve.
- Közművek (villany, víz, gáz) egyedi mérőórákkal rendelkeznek.

A konyhabútor, a konyhai háztartási gépek és a gardrób a vételár részét képezik, az egyéb bútorok megegyezés szerint. 

Az ingatlan per-és tehermentes, 1/1-es tulajdon. 

Az ingatlan, kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően sokoldalúan hasznosítható, legyen szó klasszikus lakásról, irodáról vagy hosszú távú bérbeadásról. 

Társasház: 
A ház egy 1900-as évek elején épült műemlék épület (állami és önkormányzati elővásárlási jog nem áll fenn), mely folyamatosan karban van tartva, külső homlokzat 15 éve, belső homlokzat 8 éve került felújításra. A házban lift nem található. A 19. lakásos kis társasházban a lakóközösség tiszta és rendezett. A házban rövid távú lakáskiadás nem engedélyezett.

Elhelyezkedés: 
- Az ingatlan elhelyezkedése kitűnő. Belső-Erzsébetvárosban a kifejezetten nyugodtnak mondható Nagy Diófa utca elején, a Dohány utcánál található. A Blaha Lujza tér 4 perc, az Astoria 9 perc sétára van. 
- A környék tömegközlekedése kiváló, a város minden iránya, illetve az összes vasúti pályaudvar is - a számos metró, villamos, busz, troli és éjszakai járatnak köszönhetően - könnyen elérhető. 
- A lakás közvetlen közelében, néhány percnyi sétára megtalálható számos bevásárlási és szórakozási lehetőség: Klauzál téri piac, Lidl, Tesco Express, 2 Spar, Corvin Palace, Europeum, éttermek, kávézók, pub-ok, színházak, mozik, gyógyszertár, bank, stb.
- A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, orvosi rendelők, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és szakközépiskola is található a közelben.
- Emellett Budapest jelentős felsőoktatási intézményei, mint például az ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem is a közelben van, így az elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.

*****  *****
2 room + hall civil apartment for sale in Nagy Diófa street in the VII. district

Price: 99.500.000 HUF

A bright and spacious brick apartment on the 1st floor of a 2-storey building with a circular corridor is for sale from the owner. 

The 2 parking spaces in the parking garage located 2 minutes from the apartment in the street can be rented by the new owner.

Main features: 
- Floor area: 81 m² net, with beautiful open spaces
- Ceiling height: 385 cm, which further enhances the spacious feeling.
- Rooms of the apartment: 
- entrance hall, 
- hall, renovated 2 years ago, currently used as an office, 
- a spacious living room opening from the hall,
- the bedroom, with a walk-in closet, accessible from the living room or the bathroom, 
- spacious bathroom with bath and toilet, renovated 5 years ago, accessible from the hall and the walk-in bedroom, 
- separate toilet, also renovated 5 years ago,
- spacious kitchen with dining area,
- storage room.

Attached floor plan for information.

Technical characteristics:
- Windows: large wooden windows and doors with spaletta, preserved in the original style, but renovated 2 years ago.
- Heating and hot water: during the heating modernization 5 years ago, a new and regularly maintained condensing gas boiler was installed, which provides hot water and and heating with radiators. During the renovation of the bathroom, the heated towel radiator was supplemented with electric underfloor heating.
- Utilities (electricity, water, gas) have individual meters.

The kitchen furniture, the kitchen appliances and the walk-in closet are included in the purchase price, other furniture is subject to agreement. 

The property is 1/1 ownership, and is free from lawsuits and encumbrances. 

The property, due to its excellent location and its characteristics, can be used for a variety of purposes, be it a classic apartment, an office or a long-term rental. 

Condominium: 
The house is a monumental building built in the early 1900s (no right of first refusal by the state or municipality), which has been continuously maintained, the external facade was renovated 15 years ago, the internal facade 8 years ago. The house has no lift. It is a small condominium of 19 flats and the community is clean and tidy. No short-term rentals are allowed.

Location: 
- The property is located in an excellent location. It is located at the beginning of Nagy Diófa Street, which can be considered particularly quiet, in Inner Erzsébetváros, at Dohány Street. Blaha Lujza Square is a 4-minute walk away, Astoria is a 9-minute walk away. 
- The area has excellent public transport, with easy access to all directions of the city and all railway stations, thanks to the numerous metro, tram, bus, trolleybus and night services. 
- In the immediate vicinity of the apartment, within a few minutes' walk, you can find numerous shopping and entertainment options: Klauzál Square Market, Lidl, Tesco Express, 2 Spar, Corvin Palace, Europeum, restaurants, cafes, pubs, theaters, cinemas, pharmacy, bank, etc.
- The area has a great infrastructure, with medical clinics, nursery, kindergarten, primary school, high school and vocational school nearby.
- In addition, major higher education institutions of Budapest such as ELTE, Pázmány Péter Catholic University, Semmelweis University are nearby, so the location makes it easy to rent.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

110

Eladó Családi ház

Balmazújváros

4
140 m2
1 417 m2

Balmazújváros egyik fő utcáján elhelyezkedő, 140 m2-es, 4 szobás családi ház eladó

Balmazújváros egyik fő utcáján elhelyezkedô családi ház.

A ház teljeskörű felújításon, korszerűsítésen és bővítésen esett át 2003 évben.

2023 évben H tarifás hűtő/fűtő klímarendszer került kialakításra, amelyet kiegészít a már korábban kiépített kondenzációs gázkazán (amely a melegvizet is biztosítja).

A fürdőszobában padlófűtés, a többi szobában modern, egyenként szabályozható radiátor a hőleádó.

Az ingatlan áll előszoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-wc, spájz, + 4 szoba + 1 wc + 2 terasz helyiségekből.

Fa, hőszigetelt nyílászárók.

Az ingatlanon önálló garázs és egy raktár található.

Kedvező fekvésű és elhelyezkedésű, hatalmas kerttel.

A kertben található egy filagória, kemencével és bogrács/grillsütő állvánnyal.

Távirányítóval nyitható elektromos kapu.

Kiépített riasztórendszer.

Kis- és nagycsaládoknak is ideális, akár több generáció számára. Vállalkozási célokra is alkalmas a telek adottságai miatt.

Szigetelés a 80-as években épült külső falakon 8-10 cm hungarocell. Az új falak Porotherm 38 téglából épültek.

A lakórész födéme szigetelt. A 2003-ban épült rész perlites betonnal, plusz a teljes lakórész üveggyapottal.

A garázs falai, így a hátsó szoba garázs felőli fala is vályogtéglából épült. A raktár fala részben Porotherm 38 tégla, részben vályogtégla.

Az udvar részben térkövezett, részben betonozott.

A betonozott rész 25 cm beton két soron vasalva térhálóval, kamionforgalomra tervezve.

A melléképület (garázs, raktár) padlása tágas, tárolásra alkalmas.

A telek hátsó részén egy 300 m2-es gazdasági épület/raktár építhető meg, amelynek a teljes tervdokumentációja és a talajmechanikai vizsgálat rendelkezésre áll.

Per- és tehermentes.

Irányár 110 M Ft.

Akár bérletbe történő kiadásra is. 

Alacsony rezsi
Kertkapcsolatos

115

Eladó Ikerház

Debrecen

4
123 m2
410 m2

Mediterrán hangulatú családi ház, parkosított udvarral az Olajfa lakóparkban!

Debrecen kertvárosi részén, csendes, családias lakóparkban tulajdonostól eladó egy 123 m2 alapterületű családi ház. Egybenyíló amerikai konyhával, kandallós nappalival + 3 külön szobával, előszobával, sarokkádas fürdőszobával, 2 WC-vel, spájzzal, garázzsal(16m2). Elöl és hátul is terasszal, amely fedett, hidegben, esőben ponyvázott (20m2).
A szobákban laminált padlóburkolat található. A folyosón beépített szekrény van. Minden szobában külön termosztáttal vezérelhető radiátorok találhatók. A többi helyiségben padlófűtés van. Nappaliban kandalló, mely az egész házat felmelegíti. Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. 1 éve telepített Gree Dark 3,5 KW hűtő-fűtő klíma van.
Konyhában beépített mosogatógép, elektromos sütő, indukciós főzőlap.
Minden helyiségben riasztó érzékelő, szúnyoghálós, alu redőnyös nyílászárók vannak. 
A tetőtér járható, terhelhető, pakolható.

A parkosított, öntözőrendszerrel ellátott telekrész 410 m2, melyen található fúrt kút, bográcsozó-fedett nyári konyhával. Előkertben dísztó van aranyhalakkal. 
A két kocsibeálló, járda és a kerti-konyha mediterrán térkővel lerakva. 

Nagyon kedvező rezsiköltséggel fenntartható ingatlan, köszönhetően a szigetelésnek, a többrétegű nyílászáróknak, a kandallóval vagy a fűtőklímával történő alternatív fűtési lehetőségeknek.

A terasz körbe van ponyvázva, térburkolatos, led világítással, ventilátorral.

Az udvar és az utcarész is parkosítva van. Több különleges dísznövény, hatalmasra növő banán tövek, pálmafák, magnóliák, citrusok, rózsák, öntözőrendszerrel ápolt gyönyörű pázsit.

Egyéb extrák: led lámpák, hangulatvilágítás, minőségi burkolatok, elektromos alu-redőny, riasztórendszer, hűtő-fűtő klíma, padláson füstérzékelő, öntöző vízóra, elektromos redőny a teraszhoz.
Felmerülő kérdések esetén keressen bizalommal!
Irányár:120M

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

108.9

Eladó Családi ház

Mátraszentimre

4 + 1
145 m2
900 m2

Kihasználatlanság miatt eladóvá vált féltő gonddal kezelt, családi célra használt nyaralónk a Mátrában

KÖZVETÍTŐT NEM KÉREK!

Kihasználatlanság miatt eladóvá vált féltő gonddal kezelt, családi célra használt nyaralónk a Mátrában.

elhelyezkedés:

Az ingatlan a mátraszentistváni sípályától mintegy 3-400 méterre található, így alapvetően kihasználható a síelést kedvelők számára. A falu és az egész környék a csend és nyugalom ölelésében fekszik,szanatóriumi és rekreációs céloknak is megfelel. Télen a leghidegebb napokon -10-15 fokos, míg nyáron a budapesti 38 fokos kánikulák esetén is legfeljebb 28-30 fokos maximumokkal. Az ingatlan minden oldalról erdővel és turistautakkal van körülvéve, gyakorlatilag minden irányban a természetbe juthat az ingatlan leendő tulajdonosa.

műszaki tartalom:

•az ingatlan 1970-ben épült és 2017-18-ban esett át egy teljeskörű felújításon. Az alap 38 cm-es tégla/kőfalazat 12 cm-es hőszigetelést kapott a műanyag nyílászárók mellé, a födém szintén 10-15 cm-es hungarocelltáblákkal szigetelt;
•a tető az eredeti pala borítás maradt, állapota kifogástalan, moházottsága elhanyagolható, beázás és szivárgásmentes;
•a mintegy 900 m2-es kert minden oldalról, - frontoldalról kőalapon - körbekerített, gondozott sziklakerttel, játszótérrel (hinta, mászóka, kisház, csúszda, homokozó) felszerelt, borítása gyep, díszkő, fehér murva illetve márványzúzalék. A több autó elhelyezésére szolgáló feljáró bitumennel borított;
•az ingatlanban két különálló, különbejáratú lakrész került kialakításra. Az alsó lakrészt (cca. 35m2) a korábbi műhelyből hozták létre a felújításkor. Két nagy ablakkal rendelkezik, 20 cm-re megy a földfelszín alá, magassága 210 cm. Ebben a lakrészben található egy kádas fürdőszoba/mosókonyha, konyha és egy háló+nappali egyben. Száraz, nyáron hűvös, míg télen fűtés nélkül is 15 fokos hőmérsékletet nyújt;
•a lépcsős szélfogóval megközelíthető felső lakás 100m2-es egy nagy amerikai konyhás nappaliból, két 5X5-ös nagy szobából és egy 11m2-es félszobából áll. Itt is található egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC is;
•a ház mögött egy déli fekvésű, egész nap benapozott 20m2-es napozóterasz található kilátással a gondozott sziklakertre és a gyeppel körülölelt gyümölcsfákra, amelyen naponta megfigyelhetjük a mókusok és mogyorós pelék mindennapi életét;
•a kertben betonalapon kerti tároló is kialakításra került;
•az ingatlan burkolatait laminált padló illetve csempe adja (fürdőszoba), bútorozása az IKEA-ból történt;
•a fűtésrendszer három elemből tevődik össze: az alap fűtésről a két lakrészben összesen hét, éjszakai áramról működő samottéglás, hőtárolós elektromos kályha gondoskodik, amelyet kiegészít három wifi-ről vezérelhető (0-24) panel a nagyobb kényelem érdekében. A téli működési gyakorlat szerint az éjszakai árammal 14-15 fokos temperálás a leggazdaságosabb, amelyet érkezés előtt 8-10 órával érdemes kiegészíteni a wifi-s panelekkel. Az 50cm-es szigetelt falazatnak köszönhetően így 21-22 fokos az érkezési hőmérséklet. Érkezés után a hangulatról és a további hőmennyiségről a két nagyméretű cserépkályha gondoskodik, amelyből a nagyobb, nappaliban elhelyezett darab különleges csempevilágával az Iliász és az Odüsszeia világát idézi meg;
•a nagy lakás további kelléke egy, a fürdőszobához kapcsolódó szauna a további élmények érdekében;
•a két lakás teljesen bútorozott, tömör fa ágyakkal és IKEA-s szekrényekkel, asztalokkal és székekkel, az anyaghasználat felújított, újszerű minőségérzetet hordoz. A szobák méretei és a műszaki tartalom egyértelműsíti, hogy egy ház kialakítása és nem a nyaralófunkció kielégítése volt a cél a kivitelezéskor;
•a melegvízellátásról elektromos bojlerek gondoskodnak, az áramellátás három fázisról történik 70 amperes áremerősséggel.

A fentiek mellett cca. 20 q tüzelő található a kertben részben teljesen vízmentes elhelyezéssel.

Az ingatlan EUR-ban kerül meghirdetésre és eladásra, ezt kérem figyelembe venni az érdeklődés során.

KÖZVETÍTŐT NEM KÉREK! 

Elérhetőség: +36 30 345-6270 vagy +36 30 749-4772

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

400

Eladó Villa, kastély, kúria

Heves

4
300 m2
25 000 m2

ZÖLD KASTÉLY

Az épület Heves vármegye akkori alispánja számára épült 1883-ban nyári tartózkodási lakhelynek. A 25.000 nm-es külterületi ingatlanként nyilvántartott terület nagyobb részét erdő foglalja el. A 100 év körüli korral rendelkező fák környezete, növényzete teljesen karbantartott állapotban van. Ligetes, bokros, örökzöldekkel telepített parkos rész is található a birtokon.

A főépület három bejárattal rendelkezik. A főbejáraton egy nagyobb helyiségbe érkezünk, majd következik egy társalgó-ebédlő. A bal oldali szárny felé egy folyosó található, innen nyílik két különálló szoba és egy zuhanyzóval, WC-vel rendelkező fürdőszoba. A jobb oldali szárny egy konyhával kezdődik, majd egy folyosó következik, ahonnan két szoba nyílik. Itt is egy zuhanyzóval, WC-vel rendelkező fürdőszoba van. A szobák előtti folyosók külön bejárattal rendelkeznek.

Az egész terület teljesen bekerített, úszókapukkal ellátott. A közlekedők térkövezve vannak. A főépületben az eredeti nyílászárók megtalálhatók. A fűtés hőtárolós kályhákkal megoldott. Kiegészítő fűtésként kandalló a nappaliban, valamint cserépkályha és kemence található a hálószobák között. Az ingatlan fúrt kúttal, bevizsgált ivóvízzel és saját hidroforral rendelkezik. Ipari áram is elérhető, a trafóállomás a területen belül található.

Dokumentumokkal igazoltan felszentelt kápolna áll a kastély területén. A kápolna mellett egy több szintes, belső lépcsős kilátótorony található, haranglábbal és megrendelésre öntött, működő haranggal. Az ingatlan területén egy 6 méter mély, 15 nm-es pince is található, amely teljesen különálló. Külső férfi és női WC is rendelkezésre áll.

A területen egy 150 nm-es, úgynevezett cselédlakás is található. Ez külső konyhaként funkcionált, és hálószobával, fürdőszobával, zuhanyzóval, nagyobb helyiségekkel és garázzsal is rendelkezik.

A kastély épülete a nyolcvanas években vendéglátóhelyként üzemelt, teljesen kialakított szállásokkal és teljes berendezéssel, azonban soha nem működött hotelként. Minden berendezési tárgy, ágy és bútor érintetlen. Az épület teljesen karbantartott, minden villamos és vizes berendezés kifogástalanul működik, teljes tisztaság és ápoltság várja a látogatókat.

A család nagy gondossággal felügyeli és karbantartja az egész területet, így az ingatlan azonnal lakható állapotban van. A tulajdonos eladó család számos eredeti dokumentummal rendelkezik, többek között címerekkel és restaurált képekkel.

A feltüntetett ár tartalmazza az épületben található berendezési tárgyakat és a festményeket is.

 

+36 20 942 4982

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

449

Eladó Téglalakás

Budapest, II. kerület

4 + 1
180 m2

Eladó a II. kerületben, a történelmi Széchenyi kastély egykori vadászházában, egy prémium minőségben újjáépített háromszintes villa lakás.

TULAJDONOSTÓL! ÚJÉPÍTÉSŰ!

Luxus és nyugalom Buda szívében!

Eladó a II. kerületben, a történelmi Széchenyi kastély egykori vadászházában, egy prémium minőségben újjáépített háromszintes villa lakás. Az ingatlan egy öt lakásos társasház fő albetétjeként funkcionál, amely valójában egy teljes értékű, modern villa, 500 m2-es, kizárólagos használatú intim kerttel.

Az ingatlan építési engedéllyel kibővített, újszerű állapotban van. 2022-ben készült el, és a Spektrum Home, Luxusra tervezve című műsorba is beválasztották. A villa különleges belsőépítészeti megoldásokkal, nemes anyagokkal, és legkorszerűbb technológiákkal készült, garantálva a maximális kényelmet és eleganciát.

Főbb jellemzők:

56 m2-es, körüvegezett, amerikai konyhás nappali két teraszkapcsolattal:
16 m2-es fedett, növénykerttel körbevett, egész évben használható terasz.
11 m2-es intim, fedett árnyas terasz.
Felső szint: két hálószoba, két fürdőszoba, gardrób, és egy 21 m2-es, panorámás terasz.
Alsó szint:
Közvetlen belépés a két autó számára fűtött garázsból.
Keleti hangulatú wellness (szauna, nyitott tusoló, pihenő).
Miele gépekkel felszerelt mosókonyha és gépészeti helyiség.
Külön lakrészként kialakítható 60 m2-es tér.
Műszaki megoldások és extrák:

Padló- és mennyezeti hűtés-fűtés helyiségenként szabályozható hőmérséklettel.
Wolf hőszivattyú, GEO áram, légtechnika a friss levegőért.
Távirányítós alumínium hőszigetelt redőnyök, 3 rétegű reflexiós nyílászárók.
Elektromos autótöltési lehetőség, riasztórendszer.
Fenntartás:

Rezsi és közös költség: mindössze 50 000 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést-hűtést és egyéb költségeket.
Ez az egyedi ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, luxus környezetben, de a természethez közel szeretnének élni.

Az ingatlan Tulajdonosa vagyok, luxus lakások kivitelezésével foglalkoztunk több mint 20 évig. Ezt az otthon saját magunknak építettük, így olyan minőségben készült el, ami egyedi a mai ingatlan piacon. Fő szempontunk a minőség, kényelem, biztonság, saját intim kert, madárcsicsergés, túrázási lehetőség séta távra, de mégis gyorsan, dugómenetesen belehessen jutni a belvárosba. Minimális havi rezsi, jó tömegközlekedés. Autóval 2 perc, Spar, Lidl, Aldi, Gyógyszertár, edzőterem, spining, jóga.
Családi okok miatt vállunk meg tőle.

2 perc séta távolságban van a 2. kerület leg elitebb bölcsödéje, óvodája, és iskolái is. ( Gesztenyéskert óvoda, Waldorf, SEK, Gyermekek háza alternatív iskola ) A 2 hálószoba miatt, 1 gyermekkel ideális, és a gyermek 18 éves koráig, a leg elitebb környezetben, kényelmesen biztonságban tud iskolába járni úgy, hogy nem kell minden nap a dugóban órákat ülni, naponta kétszer!
Az ár nem tartalmazza a 36nm garázs árát, ami 19M és kötelezően megvásárolandó. Valamint a képen látható bútorok és mobiliák ára még további 50.000 Euró.
Hívjon most, hogy megtekinthesse ezt a páratlan otthont! 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése