Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
54 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

50

Eladó Családi ház

Tab

3
174 m2
740 m2

Eladó 20 km-re a Balatontól (Tabon), kétszintes családi ház 70 m2 földszinttel és 105 m2 emelettel.

Eladó 20 km-re a Balatontól, Tabon, Somogy megyében, egy 5000 fős városban, járási székhelyen, azonnal költözhető, kétszintes családi ház 70 m² földszinttel és 105 m2 emelettel.
720 m2 gyönyörű panorámás saroktelken, gazdálkodásra alkalmas melléképületekkel.
Fűtését 5 éves cirkófűtés biztosítja, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal. Szép cserépkályha épült a 2 nagy szoba között, gázkonvektor is van a konyhában és az egyik szobában. Minden ablak és az ajtók nagy része, még lakáson belül is műanyagra lett cserélve.
Az emeleten 2 nagy és 1 kisebb szoba van, nagy nappali, 10 m²-es konyha, 5 m²-es kamra, 6 m²-es fürdőszoba kád és zuhanyzóval, 6 m²-es közlekedő, ahol a földszintre és a padlásra vezető lépcsők vannak, liftre cserélhető. A bejáratnál 7 m² zárt üvegtetős terasz található, külső lépcsők vezetnek ide. A földszinten van egy 12 m2 konyha, 2 nagy kamra, amely szobaként is használható, nagy garázs és mini pince. A fűtéscsövek a földszint mennyezetének szélén haladnak, így itt is rá lehet csatlakozni a cirkó fűtésre.
Tetőtér beépíthető. Vastag természetes, fehér kőfalak most is újnak hatnak, belül tégla réteggel. Vaskerítés van.
Az emeletet betontálcás födém tartja.
Neves kőműves mester neve garantálja a jó munkát, a falak szépen simítottak.
Az udvarban van melléképület, alma, cseresznye, barack, szilva -fák, szőlőlugas.
Összetartó, békés, jó szomszédság van.
Fő utcához, piactérhez, felső buszmegállóhoz, Sportcsarnokhoz közel van. Tabon uszoda működik és munkalehetőségek vannak, FLEX elektronikai gyár, üzemek.
Művelődési ház, modern Egészségház, szakrendelőkkel, Általános, Közép és Szakiskola , éttermek, cukrászdák, boltok teszik teljessé az életet.
A dombokkal körülvett Koppány patak völgye szép természeti környezet.
A városka folyamatosan szépül, közterek, mesterséges tó, játszóterek készültek.
További képeket e-mailben tudok küldeni.

Kertkapcsolatos
Vízparti

269

Eladó Családi ház

Balatonmáriafürdő

7
190 m2
649 m2

Nyugati Övcsatorna partján, Balatonmáriafürdőn a "Freedom Haus" eladó!

Nyugati Övcsatorna partján, Balatonmáriafürdőn a "Freedom Haus" eladó! "Okos" házban 3 luxus lakás 50 m² + 50 m² + 76 m², 1 jakuzziház ca. 15 m², fedett jacuzzihelyiség 6 m², patihelyiség, tárolóhelyiségek, minden tartozékával és berendezésével eladó. Körbe betonkerítés, sehonnan nem lehet belátni az udvarra. A felső lakásnak gyönyörű kilátása van az Övcsatornára. A szabad strand 400, a kikötő 200 méterre van.
Extrák: fűtött, ellenáramoltatós medence, 2 jakuzzihelyiség, az egyikben harmónikaajtó, ami teljes szélességben nyitható és klimatizált, finn szauna, ház előtt stég, horgászcsónak elektromos motorral, fürdőlétrával, halradarral, takaróponyvával.
Tényleges padlófűtés mind a 3 lakásban, beépített konyhák, márkás gépek, mosógépek, szárítógépek, bidék, igényes bútorok, ülőgarnitúrák, ágyak, beépített széfek, 3 kandalló, 7 db. klíma, vízlágyító, motoros alumínium redőnyök, szúnyoghálók, háromszoros üvegezésű ablakok, grafitos hőszigetelés, kívül-belül terméskő és tégla burkolatok, az udvaron automatizált kerti világítás, vakondháló, locsolórendszer, épített kemence, Gardena fűnyírórobot, fúrt kút, hideg-melegvizes kerti zuhanyok, 8 m-es automata tolókapu, 4 autónak parkoló, beépített kompresszor, hintaágy, napozóágyak, kerti halpucoló, szalonnasütő, 2 személyi bejáró, az egyik házrész külön bejárattal rendelkezik és elkerített. 2 lakás üdültetésre berendezett. Alu elektromos redőnyök, kamera- és riasztórendszer, 3x32 A ipari áram. Továbbá tartozékokat képezik: 3 db kajak tárolóállvánnyal és tartozékokkal, kerékpárok, csocsó, dártsz, pingpongasztal, kertibútorok, étkészletek, ágyneműk, törölközők, az összes bútor és műszaki berendezés, hangrendszerek, több évre való száraz fa.
A hirdetésben megadott ár csak az ingatlanra vonatkozik.
Az itt felsorolt ingóságok, illetve tartozékok ára 20 Millió Forint.
Az ingatlan kizárólag ezen tartozékokkal együtt eladó.
Opcionálisan hozzá vásárolható egy hajó:
Odin 820 vízballasztos, külmotoros vitorlás, 40–160 cm merülés, motor: 70 LE Suzuki, téli, nyári takaróponyvával, utánfutóval. Az ára csak a házzal együtt: 10 Millió Forint. Piaci értéke 14–15 Millió Forint.

Jó közlekedéssel

319

Eladó Üzlethelyiség

Siófok

8
399 m2
Szuterén

Üzlethelyiség Siófok szívében 799eFT/nm

Siófok belvárosában, a Fő utca legforgalmasabb részén, eladó egy 399 m²-es üzlethelyiség, most elképesztően kedvező, mindössze 799.000 Ft/m² áron!
Ez a lokáció igazi ritkaság: SIÓ Pláza és vasútállomás között!
A modern műszaki felszereltség és a teljes berendezés is megvásárolható,  az ingatlan azonnal használatba vehető.
Ilyen ár-érték arányú, frekventált üzleti ingatlan jelenleg nincs még egy Siófok belvárosában!

Eladó üzlethelyiség Siófok szívében!
Egy jól megközelíthető modern üzleti ingatlant keres Siófok legfrekventáltabb részén?
Siófok Fő utca 174-176. alatt található, 399 m²-es prémium üzlethelyiség most elérhető!
________________________________________
Legfőbb előnyök, amik valóban számítanak:
- Központi lokáció: SIÓ Pláza és vasútállomás között, Siófok legforgalmasabb gyalogos tengelyén, ahol napi több ezer ember halad el az üzlet előtt.
- Rugalmasság: Bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre, élelmiszerlánc, gyógyszertár, bio bolt, optika, diagnosztikai központ, franchise vagy gyorsétterem részére is ideális.
- Műszaki felszereltség: Légcserélő rendszer (1200 m³/h), kétkörös klímarendszer (23 kW + 30 kW), 3x80A ipari áram, 32 kamerás HD biztonsági rendszer, raktárhelyiség, áruszállítási lehetőség, polcozható, gyorsan alakítható belső terek.
- Ár-érték arány: Eladási ár: 319 millió Ft (799.000 Ft/m²), amely jelentősen kedvezőbb a piaci értéknél (550 millió Ft).
- Jogilag rendezett: Azonnal birtokba vehető, adómentesen vagy adókötelesen is megvásárolható, a vevő igénye szerint.
________________________________________
Miért egyedi lehetőség?
Kevés ilyen adottságú, valóban frekventált, üzletkialakításra alkalmas ingatlan érhető el jelenleg Siófok belvárosában.
A lokáció, az infrastruktúra és a kiépítettség azonnali, gyors megtérülést kínál!
Az ingatlan 399 m²-es mérete miatt nem esik a pláza törvény hatálya alá, így a tulajdonos szabadon dönthet a bérbeadásról és a hasznosítás módjáról.
Akár 6 lakás kialakítható, így kivételes lehetőség.

A saját web oldalon még több információ elérhető: https://tropical-garden.club/csakmost
________________________________________
Kapcsolatfelvétel, időpont egyeztetés:
Email: info@tropical-garden.club 
Cím: 8600 Siófok, Fő utca 174-176.
Ne hagyja, hogy a konkurencia elvigye ezt a befektetési lehetőséget!

Alacsony rezsi
Jó közlekedéssel

50

Eladó Téglalakás

Siófok

1 + 2
58 m2
3

Eladó lakás Siófok belvárosában – tökéletes befektetés vagy saját otthon

Siófok egyik legkeresettebb részén, a belváros szívében kínálok eladásra egy 58 m²-es, 1+2 fél szobás, 3. emeleti lakást. Az ingatlan ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is, mivel elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható.
Az ingatlan csendes, világos otthon, alacsony fenntartási költségek. Jelenleg lakott. 

A lakás egy 4 szintes társasház 3. emeletén található. A terek világosak, nyugodtak, a felsőbb emelet előnyei (kevés zaj, jó levegő, több fény) itt igazán érezhetők.


Elhelyezkedés – kiváló infrastruktúra:
A lakás kiváló lokációval rendelkezik:

A közeli négysávos főút gyors közlekedést biztosít autóval és tömegközlekedéssel is.

A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható:

Kis Tesco, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, focipálya – pár perc séta

A belváros 5–10 perc gyalogosan – üzletek, éttermek, kávézók, hivatalok, városi élet
A Balaton mindössze 10 perc séta. 

Kinek ajánljuk?
Mindazoknak, akik praktikus, jól megközelíthető, mégis élhető otthont keresnek Siófok központjában – akár saját használatra, akár hosszú-/rövidtávú kiadásra.

További képek és modern látványtervek elérhetők egy bemutató weboldalon!
balaton3 (pont)webnode(pont) hu

Ne maradjon le erről a lehetőségről – befektetésnek és saját otthonnak is ideális!

Hívjon bizalommal, vagy írjon üzenetet!

Kulcsszavak, címkék:
világos lakás • belvárosi ingatlan • eladó lakás Siófok • 3. emelet • 1+2 fél szobás • befektetésre alkalmas • kiadásra ideális • nyaralónak is jó • csendes környék • alacsony rezsi

Zöldövezeti

245

Eladó Családi ház

Balatonalmádi

11 + 1
830 m2
5 000 m2

Eladó Balatonalmádi közkedvelt városrészében, 5000 nm-s területen, több épületből álló ingatlan együttes.

Eladó Balatonalmádi közkedvelt városrészében, az erdő alján, távol a város zajától 5000 nm-s területen, több épületből álló, összesen nettó 830 nm-es ingatlan együttes.

A kúria 218 nm-s, elszeparált két lakásos, egy szintes családi házból és a hozzákapcsolt, bejáratott, HACCP-s melegkonyhával rendelkező vendéglátó egységből, ami két szinten összesen 527 nm, valamint egy 88 nm-s, külön épületben létesített személyzeti szálláshelyből, 1+4 fél szobával, konyhával, fürdővel, ezeken felül önálló dupla garázsból  és egyéb kiszolgáló épületekből áll.

A körpanorámás rendezvényterem 130 fő, a Pinceétterem 120 fő  befogadására alkalmas. Kertjében a szaletli, az 50 fős félig nyitott borozó szomszédságában húzódik a Veszprémből a Balaton parti bringa körútra vezető kerékpárút.  

A belső kertből nyíló bal oldali lakás 3 szobás, a jobb oldali lakás 4 szobás, tetőterükben 10 szobából álló szálláshely alakítható ki. Kis átalakítással panzió, oktatóközpont is létesíthető. Célzott hazai, vagy uniós pályázatok felhasználása segítheti a megvalósítást. Borászati hasznosítás is jó irány lehet.

Az épület fűtéséről 48 KW-os Vaillant gázkazán gondoskodik padlófűtés és radiátorok kíséretében. Az ingatlanban 7 db hűtős-fűtős klíma van felszerelve, „H” tarifás üzemeltetéssel.   Alternatívaként használható a beépített 6 db minőségi cserépkályha és egy igényes kandalló is. A meleg víz ellátást átfolyós és hőtárolós villanybojlerek biztosítják. A nyílászárók cserélve lettek, az árnyékolást redőnyök, zsalugáterek, automata reluxák oldják meg.

Az épület mögötti hátsó kertben garázs, tároló, ajándék pavilon, míg az előkertben 10 gépjármű parkolását biztosító aszfaltos parkoló található. Saját területen összesen 40 db gépjármű parkolhat.

A jó felszereltségű, minősített konyha, az éttermek, borozók, söntés berendezései a vételár részét képezik, az egyéb ingóságok, felszerelési tárgyak külön megállapodást igényelnek.

Vezetékes víz, + fúrt kút, vezetékes földgáz, ipari áram az ingatlanba bevezetve. Csatornahálózat 300 m-re található. Jelenleg egy 96 köbméteres betontárolóba van vezetve a szennyvíz.

Az igatlannak van egy önálló weboldala, a https://csrd.hu/ ahol a dokumentumok, fotók és egy videó is található, amelyben helységről helységre bemutatjuk az ingatlant.

Az ingatlan ára: 245 M Ft
 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

235

Eladó Családi ház

Siófok
Sóstó
4
182 m2
415 m2

Siófok Sóstón Minimal Bauhause tetőteraszos 4 szobás családi ház eladó

SIÓFOK – SÓSTÓN ÚJ NEGYEDBEN KÜLÖNLEGES BAUHAUS HÁZ ELADÓ

TERVEZÉS:
ÉPÍTÉSZT TERVEZÉSKOR A MIAMI ÓCEÁN PARTI VILLÁK VILÁGA STÍLUSA IHLETTE MEG, BAUHAUS STÍLUSBAN.
EGYEDI ÉPÍTÉSZETI TERV ALAPJÁN VALÓSULT MEG A HÁZ, A BALATONTÓL 400 MÉTERRE, SIÓFOK SÓSTÓN, EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB INGATLANA, ÖNÁLLÓ TETŐTERASSZAL .
LÉGVONALBAN A DIÓS TÉRI SZABADSTRANDTÓL 600 MÉTERRE. GAMÁSZAI STRAND 800 MÉTERRE TALÁLHATÓ ÉTTEREMMEL.
DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ ÚJ UTCA ÚJ CSALÁDI HÁZAK AZ UTCÁBAN.
A FÖLDSZINTEN LAKÓSZINT ÉPÜLT, BRUTTÓ 114 M2 , TERASZ 33.3 M2, FAPERGOLA 2.60 X 3.20 M, ALATTA A JAKUZZI KAPOTT HELYET.
ÖSSZESEN A HÁZ : TETŐTERASZ 107M2 1/3 AL SZÁMOLVA 35.6 + TÁROLÓK 16 M2+ FSZT TERASZ 16.5 M2+ LAKÓSZINT 114M2 = 182 M2
AMERIKAI KONYHÁS – ÉTKEZŐ - NAPPALI + 3 HÁLÓ + FÜRDŐSZOBA + WC KAPOTT HELYET.
A KÜLSŐ VAS- FÉM LÉPCSŐN LEHET FELMENNI A PENTHOUSE TETŐTERASZRA MELY 107 M2. 
NAPOZÓ – PIHENŐ WELLNESS RÉSZ MINIMAL INFRA 2 SZEMÉLYES BELTÉRI SAUNÁVAL. 2 TÁROLÓ MELYBŐL AZ EGYIK GÉPÉSZETI HELYSÉG 8-8 M2.
ENQ FÉM ANTRACIT SAROK KÜLTÉRI KONYHA, PLANCHA GÁZ GRILL SÜTŐVEL ÉS KAMADO FASZÉN GRILL SÜTŐVEL. FELETTE FAPERGOLA 3.30 X 6.40 M
A TETŐTERASZ  107 M2 AMI JÁRHATÓ 2 CM VASTAG FEHÉR MÁRVÁNYMINTÁS 60X120 CM ES MINŐSÉGI OLASZ KŐLAP BURKOLATOT KAPOTT VÍZELVEZETÉSSEL ALATTA SZINTEZŐ KORONG VAN.
TAVASZTÓL KÉSŐ ŐSZIG LEHET HASZNÁLNI A PRIVAT TETŐ TERASZT. BARÁTI TÁRSASÁGOK ÖSSZEJÖVETELEK, NÉVNAPOK, SZÜLETÉSNAPOK PRIVAT HELYSZÍNE LEHET AKÁR 20-25 FŐS TÁRSASÁGGAL. NEM KELL ÉTTEREMBEN TERMET FOGLALNIA!
PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS,  TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM, FENNTARTHATÓ TECHNOLÓGIA ENERGIATAKARÉKOS OKOS OTTHON!
LOKÁCIÓ:
SIÓFOK SÓSTÓ EGYIK LEGDINAMIKUSABBAN FEJLŐDŐ RÉSZE, BUDAPESTTŐL 1 ÓRA AUTÓ ÚTTAL ELÉRHETŐ AZ M7 AUTÓPÁLYÁN A BALATONVILÁGOS FELŐL, A FÜREDI LEHAJTÓNÁL.
A HÁZ LÉGVONALBAN SIÓFOK SÓSTÓN A DIÓS TÉRI SZABADSTRANDTÓL 400 MÉTERRE TALÁLHATÓ.
DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ ÚJ UTCA ÚJ CSALÁDI HÁZAK AZ UTCÁBAN, TELJES KÖZMŰVEL, KÖZVILÁGÍTÁSSAL, MART ASZFALT BURKOLATTAL.
A BALATONVILÁGOS MAGASPART PETŐFI SÉTÁNY 10 PERC SÉTÁVAL ELÉRHETŐ, AHONNAN 360 FOKOS PANORÁMA TÁRUL ELÉNK A MAGASPARTRÓL.
CSODÁLATOS NAPLEMENTE GARANTÁLT EGÉSZÉVBEN. SPORTOLÁSRA, SÉTA, FUTÁS, RELAXÁLNI FELTÖLTŐDNI, PIHENNI TUD A  MAGASPARTON EGÉSZÉVBEN.
HÁZ PARAMÉTEREK:
NAPPALI +3 HÁLÓSZOBA MELY 6 FŐ RÉSZÉRE KIVÁLÓAN KÉNYELMES.
PRÉMIUM FELSŐ KATEGÓRIÁS ARDIENTE SPANYOL CSEMPEHÁZ 60X120 LAP FÉNYES ELEGÁNS MÁRVÁNY MINTÁS BURKOLATOKAT KAPOTT A HÁZ. A SZÍNVILÁGA, BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL KIVÁLASZTVA AZ ANYAGOK ÉS SZÍNEK.
A FÖLD SZINEI KERÜLTEK ELŐTÉRBE. BALINÉZ STÍLUSBAN KŐ-FA ANYAGÚ BÚTOROK MELEG ÉLHETŐ SZÍNVILÁG A MINDENNAPI ÉLETHEZ.
NAGYMÉRETŰ SAROK KONYHA SZIGETTEL, ALUKERETES AJTÓ FRONTOK, LACOBEL FESTETT TÜKRÖS ANTRACIT FÜST SZÍNŰ ÜVEG BETÉTTEL
A NETTÓ BELMAGASSÁG 285 CM
GÉPÉSZET:
GREE POLÁR 6 KWH HŐSZIVATTYÚ LEVEGŐ - VÍZ
A HÁZBAN MINDEHOL VIZES RENDSZERŰ PADLÓFŰTÉS - HŰTÉS VAN, ÉS  MENNYEZET HŰTÉS-FŰTÉS KIÉPÍTVE.
JELENLEG, PADLÓFŰTÉS - MENNYZETE HŰTÉS VAN BEÁLLÍTVA, EZ IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓ.
HONYWELL OKOS OTTHON TELEFONON SZABÁLYOZHATÓ. HELYSÉGENKÉNT KÜLÖN THERMOSZTÁT, MOTOROS SZELEPEKKEL.
RIASZTÓ, KAMERA RENDSZER FELVEVŐ EGYSÉGGEL A KÉT SZINTEN KIÉPÍTVE.
3X20 AMPER H TARIFA ÓRA + NORMAL ÓRA
ENERGETIKA: A+ 
A FŰTÉSE 10.000 FT/ HÓ 22 CELSIUS FOKON 
ROLPLAST PRÉMIUM TOLÓ EXTRA NAGYMÉRETŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL, FÉNYBEN ÚSZIK A HÁZ
LÉZERVÁGOTT ANTRACIT LEMEZ KERÍTÉS, MOTORIZÁLVA.
TELEK 415 M2 PARKOSÍTVA, AUTOMAT LOCSOLÓVAL KIÉPÍTVE FÜVESÍTVE. DÍSZNÖVÉNYEKKEL BABÉRMEGGY, MAGNÓLIAFA, TOSCAN CIPRUS LEANDEREK BEÜLTETVE.
AZ UTCÁBAN TELEKOM OPTIKAI INTERNET TV KÁBEL KIÉPÍTVE
FÖLDSZINTEN 33.3 M2 FEDETT TERASZ VAN ITT KAPOTT HELYET A CALYPSO JAKUZZI 5 FŐ MASSZÁZSMEDENCE, PRIVAT WELLNESS.
A HÁZ TELJES BERENDEZÉSSEL, BEL-KÜL BELTÉRI BÚTOROKKAL WELLNESSEL ÉRTÉKE 25 M fT, ELADÓ MELYET A VÉTELÁR TARTALMAZZA, KIVÉVE A TV KOMÓD.
MOTOROS NAPELLENZŐ KAROS A FSZT-I TERASZON KIÉPÍTVE
PANORÁMÁS, RÉSZPANORÁMÁS VAGY TERMÉSZETRE PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELKET, VAGY BONTANDÓ ÉPÜLETTEL RENDELKEZŐ ÖNÁLLÓ INGATLANT ÜRES TELKET A VASÚT ÉS A  BALATON KÖZÖTT REÁLIS ÁRON BESZÁMÍTOK AZ ÁRBA A BALATON KÖRÜL A KELETI MEDENCÉNÉL CSOPAKTÓL - ZAMÁRDIIG.
ELŐZETESEN EGYEZTETETT IDŐPONTBAN A HÉT MINDENNAPJÁN MEGTEKINTHETŐ A HÁZ.
ÁR: 235 M FT
T:+36 70 541 8426 

Áresés!
Kertkapcsolatos

143.9

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós

6
205 m2
823 m2

ÁRESÉS! - 0 Ft rezsi | 2 külön szárny | családbarát otthon galériával – eladó szeretett házunk

ÁRESÉS - Csak 2025. július 1-jéig kedvezményes áron, 143,9 millió forintért!

ENGLISH VERSION – SCROLLED TEXT

Szigetszentmiklóson
Eladó szeretett otthonunk, amelyet fájó szívvel, de tudatos döntéssel hirdetünk meg – családi okokból. Az élet úgy hozta, hogy közelebb szeretnénk költözni a szüleinkhez, akik már nem fiatalok. Eredetileg ők költöztek volna hozzánk, de végül a saját házukban szeretnének maradni – így mi indulunk útnak.

A házat 2021-ben vásároltuk az első tulajdonostól. Akkor egy álmot valósítottunk meg: szerettünk volna teljesen rezsimentes életet élni. Ezért 2022-ben napelemrendszert telepítettünk és hőszivattyút építtettünk be. A tető is felújításra került, új Gerard tető került fel, alatta 15+10 cm extra szigeteléssel – hosszú távra gondolkodva.
Az ingatlan A++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

A ház két külön szárnyra van osztva, ami elképesztően praktikus:
– egyik oldalon 2 szoba + zuhanyzós fürdő,
– másik oldalon 3 szoba + kádas fürdő.

Ez a kialakítás nagy segítség volt számunkra a reggeli készülődésnél is, de egy többgenerációs család vagy otthoni munkavégzés esetén is ideális.

A tágas nappali-konyha egy valódi központi tér:
karácsonykor 14 fő is kényelmesen elfért, de hárman is minden nap otthonosan éltük benne a hétköznapokat.

A galériát mi dolgozó- és olvasósarokként használtuk, de könnyedén lehet belőle egy moziszoba vagy edzőtér – tényleg csak a képzelet szab határt. Onnan rálátni a nappalira… nekem ez volt az a pont, amikor bele szerettem a házba. Az "együtt, de mégis külön" érzést adja.

Műszaki extra:
– H-tarifa (nagy téli segítség),
– elektromos autó töltés kialakítva a garázsban,
– gázmentes, korszerű gépészet,
– teljesen 0 Ft rezsi – ha okosan használod, még az autóval való közlekedés is szinte ingyenes!

Ha szeretnéd, a bútorok egy része maradhat – tényleg csak a személyes dolgaidat kell hozni.

Megtekintésben teljesen rugalmasak vagyunk – hétköznap, hétvégén, akár ünnepnapokon is szívesen megmutatjuk az otthonunkat.

Fontos tudnivaló: 2025. július 1-től életbe lép a helyi önazonosság-törvény, ami jelentősen lelassíthatja az adásvételi folyamatokat. Ezért érdemes minél előbb belevágni a vásárlásba, amíg a folyamat még gyorsabb és egyszerűbb.

Ingatlanos segítségét nem kérjük, köszönjük szépen.

Zero Utility Bills | 2 Separate Wings | Family Home with Gallery – Our Beloved House for Sale in Szigetszentmiklós
We're selling our beloved family home – not because we want to, but because we have to. Our parents are aging, and while we had hoped they would move in with us, they’ve decided to stay in their own house – so now it's our turn to move closer to them.

We bought this home in 2021 from the original owner and immediately started turning it into a zero-utility-cost dream. In 2022, we installed a solar panel system, a heat pump, and renovated the roof with a new Gerard system plus 15+10 cm of insulation – thinking long-term and sustainably.
The property is certified with an A++ energy efficiency rating.

The layout is one of its biggest strengths – the house is split into two wings, which makes everyday life so much easier:
– One side has 2 rooms and a bathroom with shower,
– The other has 3 rooms and a bathroom with a bathtub.

This separation has been incredibly helpful during busy mornings – and it's perfect for large families, multi-generational living, or working from home.

The spacious open-plan living room and kitchen has become the heart of our home.
We celebrated Christmas here with 14 guests, and on regular days, the three of us enjoyed every inch of its comfort.

The gallery space is another gem – we used it as a reading and working area, but it could easily be transformed into a home cinema, yoga zone, or gym – the possibilities are endless. Personally, the view from the gallery overlooking the living room is what made me fall in love with the house. It offers that precious balance of “together, yet separate.”

Technical Extras:
– H-tariff winter electricity discount
– EV charging station in the garage
– Gas-free, ultra-modern heating and cooling
– Truly 0 Ft utility bills – and with smart use, even commuting can be almost free!

Some of the furniture can stay if desired – just bring your personal belongings, and you're home.

We are flexible for viewings – weekdays, weekends, even holidays.

Important note: A new real estate law comes into effect in Hungary on July 1, 2025, which may significantly slow down the selling and buying process. If you’re interested, now is the best time to act.

We are selling privately and kindly ask real estate agents not to contact us

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

230

Eladó Családi ház

Isaszeg

6
280 m2
2 136 m2

Isaszegen 280nm-es, 6 szobás felújított családi ház eladó

!!! INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT SEMMILYEN FORMÁBAN NEM KÉREM !!!

EDZŐTEREM BERENDEZÉSSEL+ 5 SZEMÉLYES 3 ÉVES WELLIS JAKUZZI (18 MILLIÓ FORINT ÉRTÉKBEN) AZ ÁR RÉSZÉT KÉPZI.

HÁZ BELSŐ HASZNOS ALAPTERÜLETE 280m2+80m2 BEÉPÍTHETŐ MAGAS PADLÁS.

HÁZON KÍVÜLI HELYISÉGEK+100m2 !

KÜLÖNÁLLÓ ALAPRAJZON IS SZEREPLŐ.:
TÉGLA DUPLA GARÁZS

+KÜLÖN ÉPÜLETBEN ALAPRAJZON SZEREPLŐ-
TÉGLA ÉPÍTÉSŰ KONDITEREM+TÁROLÓ+KINTI WC.

Az árba beleértetendő továbbá.:
földszinti beépített komplett konyha: mosogatógéppel, indukciós főzőlappal,sütővel, tobábbá a második szinten lévő új konyha is.

BEFEKTETŐKNEK: A meglévő ház átépíthető/bővíthető akár 600m2-ig. A 80m2-es- teraszos padlástér beépíthető lakásnak(víz+áram kiépítve) A ház jelenleg 2 teljesen külön bejáratos, akár 4 bejáratú-4 különálló lakást lehet kialakítani- albetétesítés lehetséges ! Albérleteknek is könnyedén kiadható, a környéken magas a kereslet a kiadó lakások iránt.

"EXTRÁK": 7db hűtő/fűtő klíma, kamerarendszer kívül-belül, riasztó minden szobában. Összesen 4db kijelzős-videós bejárati kapunyitó minden emeleten és a konditeremben is. Nyílászárók: dupla üveges műanyagok-redőny és szúnyoghálóval felszereltek. Elektromos kis és nagykapu+ÚJ ELEKTROMOS GARÁZSKAPU (a garázs 2 autó számára kényelmes méretű)

KINTI HELYISÉGEK:(melyek nincsenek beleszámolva az alapterületbe)

wc (kézmosóval)(3m2)
garázs (40m2)
klímás konditerem(36m2)
2db tároló/műhely(24m2)

HÁZON BELÜL.:
földszint: konyha+nappali(48m2) kamra-gépészet-mosókonyha (18m2)

első szint: előtér(10m2) nappali(31m2)
fürdő(13m2)-szauna helyiség előkészítve-áram kiépítve)
szoba(24m2)
szoba+saját fürdő(28m2)

második szint: előtér(5m2) folyosó(17m2) szoba(21m2+utcafronti terasz) szoba(21m2+utcafronti terasz) szoba(16m2+kertre néző terasz) KONYHA (10m2)
fürdő(6m2)

legfelső szint-padlástér 80m2(beépítetlen, egybefüggő)+utcafronti terasz.

FŰTÉS:
3 éve vásárolt kombi gázkazán+ 7 DB hűtő/fűtő klímával lehetséges.
Földszinten és a második szinten modern radiátorok, első szinten padlófűtés.

A ház szolgáltató szerinti besorolása: "lakossági társasház" tehát TÖBBGENERÁCIÓS REZSCSÖKKENTETT ÁR VONATKOZIK A HÁZRA- ÍGY DUPLA MENNYISÉGET HASZNÁLHATUNK FEL AZ OLCSÓBB GÁZBÓL.
(amit meg sem közelítettünk az elmúlt években, tehát nyugodtan lehet csak gázzal fűteni egy hideg télen is.)

használati MELEGVÍZ: 2db villanybojlerrel megoldott, nyáron a gáz szükségtelen.

KÖZMŰVEK: teljes összközműves. Tv és internet-szolgáltató a -ONE, de más szolgáltató is elérhető.

A kertben található egy fúrt kút szivattyúval mely locsolásra, és ivásra is alkalmas !

ÁRAM.: 3X 32amper-
(a komplett villanyhálózat- vezeték és mérőóra cseréje megtörtént 8 éve.)

HÁZ ÉS ELHELYEZKEDÉS: A gyér forgalmú széles, aszfaltos alkotmány utcában található hat darab vérszilva díszfa gyönyörű lila pompája mögött megbúvó 80-as években "atombiztosan" kizárólag rendes téglából épült, erős beton alappal-10, és 2 éve is jelentős belső felújításon átesett 3 emeletes ház. A szomszédoknál kívánni sem tudunk jobbat. Az utca egyik végén étterem és panzió, a másik végén a Liget tér: BMX pálya-játszótér-street workout(kondipark.) Az udvaron kialakításra került egy kosárlabda, míg a kertben egy focipálya. Három darab két méter magas-különálló,fából készült "bungi"(melyek híddal lettek összekötve) egy igazi játék paradicsommá varázsolhatják egy gyermekes család életét.

Lehetőségek.: Vállalkozások, akár szépészeti, akár pl: autószerelők vagy más-csendes tevékenységet végzők számára is ideális lehet, az óriási 1800m2-es kertben akár palántákat szeretne ültetni és önellátóvá válni, akár építeni- könnyűszerkezetes-szendvicspaneles raktárt-hangárt-garázst.. Az udvaron található konditeremhez tartozik egy tégla építésű wc-kézmosóval.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS ISASZEGRŐL:

Vonat: A megújult modern vasútállomás 1.3 km-re található- 13 perc gyalog (vonattal a Keleti pályaudvar 30 perc)

Busz: Háztól 450m-re, 5 perc gyalogtávolságra található az első buszmegálló- 10perc Gödöllő belvárosa-(mozi, művház, éttermek)

Busz: Isaszeg-Pécel-Budapest-
Örs vezér tere 43 perc.

AUTÓVAL.:
Gödöllő-8 perc : bankok, cukrászdák, STOP-SHOP, könyvtár, McDonalds, KFC, gyönyörű főtér, kastély, parkok stb..

M0 körgyűrű a háztól kocsival 14 perc-15km távolságra található, hősök tere 33km, autóval 30-40 perc.

1/1 TULAJDONOS- IGÉNYES MAGYAR MAGÁNSZEMÉLYTŐL ELADÓ, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ !

-A HÁZ TERMÉSZETESEN HITELEZHETŐ !!!
CSOK,CSOK + IGÉNYELHETŐ

[Külön megegyezés alapján az ágyak-bútorok-szekrények is maradhatnak.]

RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ, HÉTVÉGÉN IS - ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN

Kinek ajánlom?

Bárkinek.
Kis és nagycsaládosoknak, nagyszülőkkel költözőknek, házi vagy akár haszonállatal költözőknek, vállalkozóknak, befektetőknek, bárkinek akinek a nyugalom, az intimszféra, a madárcsicsergés és természetközeliség, valamint a gyorsan és könnyen elérhető főváros fontos.

ISASZEG ismertető:
kettő bölcsőde három óvoda és három általános iskola, illetve egy gimnázium elérhető a városban.

Kozmetika, Italbolt, zöldséges, lottózó, ajándék és papírbolt, virágüzlet, Gyros-os, húsbolt, kiskocsma a háztól 500m-re !

Posta, Tesco, pizzéria, kávézó, fodrászat a háztól 1.3-km-re,

MBH bank, DM,barbershop,GSM,kozmetika, háziorvos,fogászat, kutyakozmetika, pékség,fagyizó, lottózó, 2km-re

Penny market, MOL-benzinkút, autómosó 2.5km

továbbá három cukrászda, három étterem, virágbolt, húsboltok, zöldségesek, illetve nemrég átadott szép városi piacunk is van.

Kulturális programok, tánc,néptánc heti rendszerességgel a művelődési házban,

sportolási lehetőség a városi focipályán, és a sportcsarnokban.

A város környéke gyönyörű, zöld területekkel, erdőkkel, túraútvonalakkal és lovardákkal várja azokat, akik szeretnek a természetben időzni vagy sportolni. A "szobor hegyen" kerül minden évben megrendezésre a város hírnevét adó 1849. Április.6-i emlék csata, korhű jelmezekben, ágyúlövésekkel, lovakkal.

Kérdés esetén hívjon bizalommal bármelyik nap 9-19 óra között.

!!! INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT SEMMILYEN FORMÁBAN NEM KÉREM !!! 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

349

Eladó Családi ház

Dunaharaszti
Alsóváros
6
308 m2
800 m2

Dunaharaszti Alsóváros részén eladó egy belsőépítészetileg prémium minőségben felújított családi ház

Dunaharaszti alsóváros részén Bényei István által tervezett, Duna-Tisza csatorna közvetlen közelében, csendes zsákutcában eladó egy 2011-ben épült, 2017-ben belsőépítészetileg prémium minőségben teljesen felújított családi ház. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind megtalálható a közelben.

800 nm-es sík, benapozott, füvesített telken helyezkedik el, ahol öntözőrendszer, csepegtető, fúrt kút, kerti faház, gyerek játszótér is megtalálható. Két teraszról is meg lehet közelíteni, melyek közül a egyik automata, esőérzékelős pergolával fedett.

A belső tér 2 emeleten helyezkedik el, összesen 308 négyzetméteren.

Földszint:
- amerikai konyhás nappali és étkező (68 nm)
- előtér, közlekedő és lépcső (35 nm)
- fürdő és háztartási helyiség (15 nm)
- dolgozószoba (16 nm)
- vendég hálószoba (18 nm)
- garázs (41 nm)
- terasz utcafront (19 nm)
- terasz kert (33 nm)

Emelet:
- galéria és közlekedő (37 nm)
- szülői háló (22 nm)
- fürdőszoba (6 nm)
- dolgozószoba (14 nm)
- gyerekszoba (22 nm)
- gyerek fürdőszoba (14 nm)
- mosdóhelyiség (2,5 nm)
- erkély (15 nm)

A bútorzat szinte teljes mértékben méretre készült, beépített és a konyhai berendezésekkel együtt a vételár részét képezi.

A szobák burkolata: fa parketta, padló szőnyeg, a vizes helyiségeké kerámia járólap. Fűtése: gáz, a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtés, a fürdőszobákban falfűtés találhó. A nappaliban fatüzelésű kandalló, padlóradiátor, a hálókban fali radiátorok és hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre.

Napelem telepíthető, engedélyezett, ill. hőszivattyú beépítésére is lehetőség van, a tervezet árajánlattal együtt rendelkezésre áll.

Műszaki tartalom: A ház 38-as NF téglából épült, mediterrán kő panellel burkolt. A födém, sík monolit vasbeton lemez, tető fedése fémlemez, A nyílászárók borovi fenyőből készültek, bennük 3 rétegű hőszigetelt üveggel 1,1W/m2k. Belmagasság 2,7m-től 5 méterig. Az épület (2024-ben készült) energetikai tanúsítványa G-s. 

860.37

Eladó Iparterület

Bélapátfalva

12 000 m2
12 393 m2

12.000 m2-es NYERSANYAGTÁROLÓ ELADÓ (Bélapátfalva)

Ingatlan paraméterei:
Hosszúság: 243 m
Szélesség: 50 m
Gerincmagasság: 25 m 
Maximális belmagasság: 17 m
Legkisebb belmagasság: 3,2 m

Infrastruktúra: 
Víz: nincs
Gáz: nincs
Villany: földkábelen keresztül 220 V, 380
Szennyvíz: nincs
Fűtés: az épületben nem megoldott
Térvilágítás: vasbeton kandeláber oszlopokról
Út: kiépített pormentes út

Az épület sajátosságai: 
Az épület szélessége 50 m, a hosszúsága 243 m, gerincnél mért belmagassága 25 m. 
Az ipari park legdominánsabb épülete, amely Magyarország legnagyobb sík gabonatárolójaként szolgált 2007 és 2009 között. Ekkor 30 ezer tonna gabonát tároltak itt. 
Az épület sajátossága hogy 9 méterenként 27 pár rácsos tartó áll, így az épületen 9 méterenként nagy fesztávolságú nyílás alakítható ki. További jellemzője az épületnek, hogy a belső gerinc alatt fut egy szerelőszint, ami átjárást biztosít a fogadótoronyba. 

A csarnok jelenleg nem fűthető, de leszakaszolásokkal, különböző belső építészeti megoldásokkal a kívánt részek fűtése megoldható. A nem fűtött részek anyagtárolásra, logisztikai tevékenység űzésére teszik alkalmassá. Az óriási belső térhez igazított bejárat miatt a legnagyobb méretű tehergépjárművek és speciális munkagépek is be tudnak jutni az épület belsejébe. A csarnokban nem találhatók szociális helyiségek, azonban a telek amelyen a gabonatároló fekszik teljes infrastruktúrával ellátott, így szociális helyiségek, vizesblokkok, öltözők, étkezők, irodák kialakítására a lehetőség adott.  

Az épület tetőrész K-Ny-i fekvésű, amely lehetővé teszi a 16.000 m2 nagyságú tetőfelületre napelemek telepítését, amely a teljes ipari park korszerű energiaellátását biztosíthatja. 

Eladási ár: 2.000.000 svájci frank (CHF)
        
 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése