Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
36 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Kertkapcsolatos

449

Eladó Téglalakás

Budapest, II. kerület

3
187 m2

Bp. II. kerületben, a Völgy utcában exkluzív, teljesen felújított luxuslakás eladó

Eladásra kínálunk a 2.kerület legkedveltebb részén, 5 percre a Szél Kálmán tértől, egy bruttó 189nm-es + 48nm terasz, 500nm kert, nappali +3 szoba, 3 fürdős, luxus villalakást, ami 2022-ben legmodernebb műszaki megoldásokkal, és minőségi anyagokkal épült újjá. Saját 36nm garázzsal, 500nm saját kertel. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem hosszútávon értékálló befektetés is. 5 perc séta távolságra van a 3 kiválló iskola, ( SEK, WALDORF, Kínai iskola, óvoda, és bölcsöde is.)

Főbb paraméterek:
- lakótér 159nm
- teraszok 48nm :
-16nm pergolával fedett, déli tájolású
-11nm tetővel fedett, északi tájolású
-21nm panoráma terasz
- privát kert 500nm, parkosítva, automata öntözőrendeszer, világítással.
- 2 hálószoba (saját fürdővel) +1 hálószoba kialakítható
- 3 komplett fűrdő + vendég wc
- privát fűtött garázs 36nm, közvetlen bejárat a lakásba, elektromos autó töltő lehetőség.
- amerikai konyhás nappali étkező egyedi dizájn bútorokkal, beépített gépekkel
- saját wellness rész szaunával, pihenővel, dizájn tusolóval
- mosókonyha Miele gépekkel
- Wolf hőszivattyús padló/mennyezet hűtés-fűtés, minden helyiségben távolról is vezérelhető termosztáttal
- Wolf hővisszanyerős légtisztító szellőztető rendszer
- GEO áram
- Fatüzelésű panoráma kandalló nappaliban
- Bioetenol kandalló háló/fürdőben
- automata hőszigetelt aluminium redőnyök
- 3 rétegü üvegezésű, betörésgátlós nyílászárók

A lakóingatlan és a kizárólagos használatú kertrész vételára 449M Ft;
A 2-állásos gépkocsitároló 21M Ft;
A maradó, illetve beépített bútorok, berendezések ára 50.000,- Euró

A fajlagos ár 1.98 M/nm, amely jelentősen kedvezőbb, mint a környék luxusprojektjeinek az átlag ára.
Ez a lakás nem csupán otthon, hanem hosszútávon értékálló befektetés is, különösen ekkora méret, technológiai felszereltség, és saját kert mellett.

Jöjjön nézze meg, garantáltam beleszeret.
várom megtisztelő hívásást.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

225

Eladó Családi ház

Siófok
Aranypart
6
200 m2
310 m2

Siófok aranyparti területén 6 szobás, 2 szintes családi ház tulajdonostól eladó

Siófok aranyparti területén, az Aradi vértanúk alatti ingatlant értékesítésre ajánlom.
Központ, Víztorony: 10 perc séta, Balaton: 8 perc sétával elérhető, buszmegálló: 2 perc.
Az M7-es autópálya és a 7. sz. főút rövid időn belül elérhető. Vasútállomás és autóbusz-pályaudvar: kb. 10 perc sétával elérhető.

Az ingatlan 3 önálló lakásként (önkormányzat által engedélyezve, nyilvántartva) használható.
A 3 ingatlan összterülete: 200 nm + kb. 15 nm erkély és terasz, a kert kb. 80.
Szerkezet: tégla B30
Erkély: 1 db, 4 nm
Terasz: 2 db, 15 nm és 12 nm
Fűtés: gáz központi + elektromos
Összkomfort: teljes közműves
Tetőtér-beépítésű
Kilátás: utcai
Garázs: nincs, de a ház előtt 4 autó elfér (ingyenes a parkolás) + az udvarba 2 autó is be tud állni.
Felújított állapot: részleges
1) 15 cm hőszigetelés
2) technikai vízrendszer kiépítve mindhárom házrészben, használati lehetőséggel
3) fúrt kút
4) 10 db működő napelem felszerelve, ami 8 kW-ra bővíthető
5) 2 db mobil hűtő-fűtő klíma
6) 2 db mobil hűtő klíma
7) közműellátás órával rendelkezik
8) az ingatlanban hideg és meleg burkolatok találhatóak

A 3 db önálló lakrészből álló ingatlan – egy helyben – 3 generációs család igényeit is ki tudja elégíteni. Az ingatlan az elmúlt években munkásszállás-jelleggel üzemelt.

Belső elosztás:

I. lakrész (főépület)
1) földszint: udvari bejáró, hall (közösségi tér), 1 szoba, 1 konyha + spájz, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 db lépcsőfeljáró az emeletre
2) emelet: 3 szoba
•1. szoba + fürdőszoba WC-vel
•2. szoba + közös fürdőszoba (a 3. szobával), vécével
•3. szoba + közös fürdőszoba (a 2. szobával), vécével

II. lakrész – alsó apartman
1) földszint: hálórész, konyha, fürdőszoba, külön WC
2) emelet: nincs

III. lakrész – felső apartman
1) földszint: nincs
2) emelet: lépcsőfeljáró, hálórész, konyha, fürdőszoba vécével

A belváros (óvodák, iskolák, polgármesteri hivatal, kulturális központ, templomok, üzletek, pláza stb.) kb. 10 perc sétával elérhetők. Ajánlom azoknak, akik igényes otthont vagy 4 évszakos nyaralót keresnek, ahol biztosított generációkon keresztül az ingatlan értékállósága.

Irányár: 225.000.000 Ft
Érdeklődni: Gábor Csaba tulajdonosnál lehet.
Az ingatlan telefonos egyeztetés alapján tekinthető meg. 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

71.9

Eladó Sorház

Somogyvámos

3
114 m2
563 m2

Somogyvámos Fő utca 1. szám alatt lévő új építésű 4 lakásos sorház 3. lakása eladó.

Somogyvámos Fő utca 1. szám alatt lévő új építésű 4 lakásos sorház 3. lakása eladó.

A lakás 2024 év végén készült el és nem volt lakva, így teljesen újszerű. Tulajdonosként magam számára alakítottam ki, illetve rendeztem be, de tényleges beköltözésre nem került sor, mert más irányba alakult a lakhatás.

A lakás 2 szintes. Alsó szinten előtér, kazánház (ami egyben vendég mosdó is), fürdő, amerikai konyhás nappali és étkező került kialakításra, míg a felső szinten 3 szoba és egy fürdő. A nappalihoz csatlakozik egy 24 m2-es fedett terasz, amely az 563 m2-es hátsó kertre néz. A tetőtéri felső emelet teljes mértékben hasznos terület, mert a tető dőlése csak 197 cm után kezdődik. Alsó szinten a belmagasság 2,8 m és a felső szinten 3 m. Bőven van mindenhol légtér és élettér.

Az előkert autóbeállónak lett kialakítva, ahol két személyautó fér el. Ez a rész (és a terasz) térkővel van fedve, valamint alumínium léckerítés övezi, kis- és nagykapu kialakítással. A nagykapu 5 m széles és automata (távirányítóval működtethető).

Az ingatlan köztes lakás, jobb és bal oldalán szomszéd lakások vannak, az elülső része DK-i, míg a hátulsó része ÉNY-i fekvésű, ezért a belső terek minden napszakban kapnak napfényt. A sorház a falu szélén helyezkedik el és körülötte más házak nincsenek. Előtte egy park van, mögötte pedig egy domboldal. Nagyon csendes és nyugodt a környék.

A falak téglafalak: 30 cm NF Porotherm falszerkezet és 10 cm dryvit hőszigetelés. Az ablakok műanyagok és két rétegű üvegesek. A tető szintén hőszigetelt és betoncseréppel ellátott. A szomszédos lakások közötti falak hangszigetelt vastag falak. Az egész ház szigetelése jó minőségű.

Az alsó szinten padló-, az emeleten radiátorfűtés van. A melegvízről és a fűtésről az energiatakarékos Saunier Duval kondenzációs gázkazán gondoskodik. A melegvíznek külön tartálya van, hogy a megnyitott csapból rögtön melegvíz jöjjön. A kazán Vaillant távvezérlő rendszerrel van felszerelve, amely segítségével a tulajdonos a mobiltelefonjával (egy applikációval) a távolból is tudja vezérelni a fűtést és a melegvizet.

A lakásba be van vezetve az internet és okos wifi biztosítja mindkét emeleten a kiváló minőségű sávszélességet. A lámpák energiatakarékos és hosszú életű led lámpák. Minden ablak függönnyel és szúnyoghálóval ellátott. A tetőtéri ablakokon a szúnyoghálókon túl fényvisszaverő árnyékolók is vannak, melyek igény szerint kihúzhatóak. A nappaliban és a szobákban minden falon vannak konnektorok, ezért az elektromos készülékek ellátása gond nélküli.

A helyiségek bútorozottak, illetve berendezettek használati tárgyakkal és design elemekkel. A beépített konyhabútor gépesített, az az van benne: indukciós főzőlap, elektromos sütő, hűtő, fagyasztó, mosogatógép. Továbbá edényekkel, poharakkal és evőeszközökkel feltöltött. A képeken és a videón látható összes bútor és eszköz (TV, mosógép, porszívó, szárító, vasaló, vasalódeszka, felmosó, íróasztal és éjjeliszekrény lámpa, szemetes vödrök), továbbá design tárgyak (szőnyegek, faliképek, faliórák, vázák, díszpárnák, művirágok) egytől-egyig a vételár részét képezik. Az új tulajdonosnak semmit sem kell magával hoznia, csakis önmagát, a szeretteit és a ruháit. :-)

A bútorok elhelyezése és a falszínek kiválasztása során törekedtem a vasztu (védikus térrendezés) elveit követni. Ezen indíttatásból jantrák (geometrikus minták, amik bizonyos mantrák vizuális megtestesülései) kerültek kihelyezésre, hogy feljavítsák a lakás energetikáját.

A sorház Krisna-völgy bejáratától 450 méterre van, valamint a többi lakástulajdonos krisna-hívő. Így a nyugalmon és a tiszta vidéki levegőn túl garantált a lelki atmoszféra is. 

 

Megtekinthető videó az ingatlanról: https://youtu.be/47JkUF02KP8?si=OLQ1bHs1_SYolIMM

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

87

Eladó Családi ház

Siófok

4
87 m2
733 m2

Tulajdonostól eladó Siófok belváros, csendes, zöldövezeti részén egy tégla építésű, teraszos családi ház

CSOK és 3% hitel kompatibilis ingatlan!

Tulajdonostól eladó a Balaton fővárosában, Siófok belváros, csendes, zöldövezeti részén egy tégla építésű, teraszos, rendkívül hangulatos családi ház gyönyörű kerttel.

Az 733 m2 - es telken elhelyezkedő 80 m2 - es ház két 40 m2 - es külön bejáratú házrészből áll, melyet egy 14 m2 - es fedett terasz kapcsol össze.
Az utcafronti rész az 1960-as évek végén, a kert felőli rész 2006-ban épült, majd mindkét rész 2023-ban felújításra került.

Az első házrészben két szoba és egy wc-vel ellátott fürdőszoba található. A kert felőli rész amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, fürdőszobából és kézmosóval ellátott wc-ből áll.
Mindkét házrész bejárata a teraszról nyílik.
A két házrész egyszerűen, egy ajtóval egybenyitható, de így, külön funkciókkal is tökéletes.

A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtését IMMERGAS fali kondenzációs kombi gázkazán biztosítja.

A kertvárosi nyugalomból elindulva a belváros, a vasútállomás és a víztorony 14 perc, a Balaton 19 perc sétára található. Óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek 5-10 perces sétával érhetőek el.

Az örömforrást adó szép és nagy hátsó kert rejtve marad még az utca gyér forgalma előtt is, intim tere csak a családé. Itt az 5 m2-es tároló és egy bográcsozásra kialakított hely mellett, jól termő dió-, meggy-, cseresznye-, sárgabarack- és almafa is van, kiegészítve egy-két tő szederrel, málnával és szőlővel, melyek öntözése a fúrt kútból megoldható.

Az ingatlan ideális lehet családok, többgenerációs családok részére állandó otthonnak, vagy nyaralás céljára. Befektetőknek kiadásra, vagy a telek méreteiből adódóan, megosztásával újabb ingatlan építésére is.

Ingatlanosok segítségét köszönjük, nem kérjük, mivel van a családunkban is.

Az otthonunk tehermentes, rugalmasan költözhető, előzetes egyeztetést követően, akár hétvégén is megtekinthető.

Várjuk a hívását!

Irányár: 87 M


....................

For sale by owner in the quiet, green area of Siófok city center, a brick-built, terraced, extremely cozy family house with a beautiful garden.

The 80 m2 house, located on a 733 m2 plot, consists of two 40 m2 separate entrance parts, connected by a 14 m2 covered terrace.

The street-facing part was built in the late 1960s, the garden-facing part was built in 2006, and both parts were renovated in 2023.

The first part of the house has two rooms and a bathroom with a toilet. The garden-facing part consists of a living room with an American kitchen, a bedroom, a bathroom and a toilet with a washbasin.
The entrance to both parts of the house opens from the terrace.
The two parts of the house can be easily opened together with one door, but this way, it is also perfect with separate functions.

The house is equipped with plastic windows and doors, and the heating is provided by an IMMERGAS condensing combi gas boiler.

The city center, the train station and the water tower are 14 minutes away on foot, and Lake Balaton is 19 minutes away. Kindergarten, school, pharmacy, shops are within a 5-10 minute walk.

The beautiful and large back garden, which is a source of joy, remains hidden even from the sparse traffic of the street, its intimate space is only for the family. Here, in addition to the 5 m2 storage room and a place for cooking, there are also well-producing walnut, sour cherry, cherry, apricot and apple trees, supplemented by a couple of blackberries, raspberries and grapes, which can be watered from the drilled well.

The property can be ideal for families, multi-generational families as a permanent home or for vacation purposes. For investors to rent out, or due to the size of the plot, for the construction of a new property by dividing it.

Our home is unencumbered, can be moved flexibly, and can be viewed after prior arrangement, even on weekends.

We are waiting for your call!

....................

Guide price: 87 ruhiger, grüner Lage im Stadtzentrum von Siófok steht ein gemütliches Reihenhaus aus Ziegelstein mit einem wunderschönen Garten zum Verkauf.

Das 80 m² große Haus befindet sich auf einem 733 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten, jeweils 40 m² großen Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, die durch eine 14 m² große überdachte Terrasse verbunden sind.

Der straßenseitige Teil wurde Ende der 1960er Jahre, der gartenseitige Teil 2006 erbaut. Beide Teile wurden 2023 renoviert.

Der erste Teil verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der gartenseitige Teil besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC mit Waschbecken. Der Zugang zu beiden Hausteilen erfolgt von der Terrasse. Die beiden Hausteile lassen sich problemlos mit einer Tür verbinden, bieten aber auch so optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist mit Kunststofffenstern und -türen ausgestattet und wird von einem IMMERGAS Brennwert-Kombi-Gaskessel beheizt.

Das Stadtzentrum, der Bahnhof und der Wasserturm sind in 14 Minuten zu Fuß erreichbar, der Balaton in 19 Minuten. Kindergarten, Schule, Apotheke und Geschäfte befinden sich in 5–10 Minuten zu Fuß.

Der wunderschöne, große Garten, eine wahre Oase der Ruhe, ist selbst vom wenigen Straßenverkehr abgeschirmt und bietet einen intimen Rückzugsort nur für die Familie. Neben einem 5 m² großen Abstellraum und einer Kochnische befinden sich hier ertragreiche Walnuss-, Sauerkirsch-, Kirsch-, Aprikosen- und Apfelbäume sowie einige Brombeer-, Himbeer- und Weinstöcke, die über einen eigenen Brunnen bewässert werden können.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenfamilien als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienhaus. Sie ist auch für Investoren interessant, die sie vermieten möchten, oder aufgrund der Grundstücksgröße für den Bau eines neuen Hauses durch Teilung des Grundstücks.

Unser Haus ist frei von Belastungen, kann flexibel umgezogen werden und kann nach vorheriger Absprache, auch am Wochenende, besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Richtpreis: 87 Mio. 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

46.5

Eladó Családi ház

Nagykáta

3 + 1
106 m2
1 248 m2

Nagykátán, a városközponthoz közel, 106 nm-es, 3+1 szobás családi ház 1248 nm-es telekkel eladó

Megvételre kínálok Nagykátán, a településen belüli kedvező elhelyezkedéssel, a 31-es főúttól 100 m-re, a városközponthoz közel található, 1977-ben épült családi házat.

Az ingatlan jellemzése:

Az 1248 m2 nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, gyermekes családok számára is ideális méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, HŐSZIGETELT beton födémmel, melynek hőátbocsátási tényezője 0,17 W/m2K.
Külső nyílászárói fa és műanyag tokos ajtók és ablakok, redőnyökkel ellátva. A radiátoros fűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A fürdőszoba felújított, a vízvezetékcsövek a vízóraaknától az egész lakásban, a fűtéscsövek a fürdőszobában és a kazánházban (tároló) ki lettek cserélve. A kert locsolására fúrt kút is rendelkezésre áll. Elektromos áram ellátása három fázis: 3x10A és 1x16A vezérelt.


Az ingatlan belterének jellemzése:

A 82 m2 hasznos alapterületű ingatlan főépület lakótere kettő bejáraton át közelíthető meg, mely bejáratok egyike féltetővel fedett teraszról az előszobaként is funkcionáló gerincfolyosóra nyílik, míg a másik bejárat szintén féltetővel fedett teraszról a konyhába vezet.
Az épület belső magjában végigfutó közlekedőből érhető el a családi ház minden helyisége, mely közlekedő bal oldalán az utcafront felé kettő önálló bejáratú hálószoba nyílik, míg a jobb oldalon a harmadik hálószoba került kialakításra.
A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáraton át elérhető a 24 m2 területű hátsó lakóépület 14 m2 garázzsal, továbbá 24 m2 területű tároló. Ezen épületek betonalapra épített tégla falazattal készültek, cserépfedéssel, részben közművekkel ellátva.

A lakások lakhatóak, azonnal beköltözhetőek.


Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl, Penny és Aldi áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Ingatlanosok megkeresését nem kérem! 

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

149.9

Eladó Családi ház

Nagymaros

5 + 1
140 m2
561 m2

ÖRÖKPANORÁMÁS, A++ energia-osztályú családi ház a Dunakanyarban!

ÖRÖKPANORÁMÁS, A++ energia-osztályú családi ház a Dunakanyarban!
Nagy családnak vagy több generációnak, de akár nagy létszámú vendégháznak is alkalmas családi ház eladó Nagymaros "Rózsadombján", a Szálloda utcában.

Ennek a háznak a különlegessége, hogy bármelyik ablakon néz ki az ember, csodás panoráma tárul elé: egyik oldalon a Visegrádi hegység vonulatait, a Fellegvárat és a Dunát látja, másik oldalon a Börzsöny erdejében vagy éppen a kertben és távolabb a hegyekben gyönyörködhet.
Az ingatlan Lke-B1 besorolású lakóövezetben található, tulajdonilapon lakóházként van feltüntetve. fix 3%-os hitel és CSOK felvehető rá!

Három szinten összesen 140 négyzetméter a hasznos lakótér, amelyben 5 és fél szoba, két konyha, 3 fürdőszoba és egy külön wc található.
A garázs (20 nm), a teraszok (2x12 nm) és az erkély (1,5 nm) területe nincs beleszámolva!

Az alsó szinten egy szoba-konyha-zuhanyzós fürdőszoba egységből álló lakótér, valamint a garázs és a mosókonyha található.
A belső lépcsőházból megközelíthető a körpanorámás középső szint. Itt található egy kádas fürdőszoba, egy külön wc, valamint az amerikai konyhás, étkezős nappali, és az abból nyíló hálószoba. A nappaliban meghitt hangulatot áraszt egy hófehérre festett tégla kandalló. Az étkezőből és a nappaliból is ki lehet jutni a fedett teraszra.
A lépcsőházban még egy szinttel feljebb a tetőtérbe jutunk. Itt egy nappaliból, két hálószobából és egy zuhanyzós fürdőből álló lakótér található, pazar panorámával, kicsi erkéllyel.
Az alsó és a középső szint teraszáról egyaránt ki lehet sétálni a gondozott kertbe, ami díszfüvekkel, díszfákkal van beültetve, valamint a kert végében egy családi-baráti bográcsozásra, szalonnasütésre alkalmas tűzrakó hely is található.
A ház előtt az utcafronton 4 autó számára elegendő szórt köves privát parkoló szolgálja az itt lakók kényelmét.

A ház 1998-ban épült B38 Porotherm téglából.
Jelenlegi tulajdonosai több ütemben felújították, modernizálták, így érte el jelenlegi, A++ energiabesorolású állapotát:
-A tetőteret 2019-ben 15 cm-es Rockwool kőzetgyapot szigeteléssel és dupla tűzgátló gipszkartonnal látták el.
-2020-ban az eredeti 5 cm-es EPS szigetelésre még 10 cm grafitos szigetelés került, és ekkor kapta a ház a jelenlegi külső színezett nemesvakolatot is.
-2022-ben újra zsindelyezték a tetőt, amelyre 8.1 kWp teljesítményű napelemrendszer került kiépítésre (szaldós elszámolással).

A középső szinten és a tetőtérben Fischer Nordic fűtésre optimalizált klíma biztosítja a kellemes hőérzetet télen-nyáron, az alsó szintet pedig 2 db Nobo fűtőpanel látja el. A fürdőkben törölköző szárító radiátor található, a melegvizet pedig egy 120 literes Ariston bojler biztosítja.
A középső szinten padlófűtés is ki van építve, ehhez a csatlakozók a mosókonyhában találhatók. Bármikor visszaköthető a rendszerre egy kondenzációs cirkó, a két kéményből az egyiket ehhez megfelelően újra bélelték (a másikba van bekötve a kandalló).

Közművek közül vezetékes víz, 3x16A áram és gáz a házban, csatorna az utcában található (jelenleg emésztőbe távozik a szennyvíz).

Az ár FIX, tartalmazza a gépesített IKEA konyhát, a nappali teljes bútorzatát valamint az egyik hálószobában egy 200x60x260 cm-es tolóajtós IKEA gardróbszekrényt!
Mivel van családon belül ingatlanos, így ingatlanosok segítségét, érdeklődését köszönjük, de nem kérjük! 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

366

Eladó Családi ház

Cserszegtomaj

7
309 m2
1 384 m2

Eladó Cserszegtomajon egy 309 nm-es gyönyörű villa tágas kerttel

Exkluzív lakóékszer álomszép kerttel

Ez a gyönyörű villa az elegáns otthonosságot egy romantikus, rendkívül gondozott, tágas kerttel ötvözi – tökéletes, bájos és stílusos visszavonulási hely. A ház hagyományos nádtetővel rendelkezik, és mindhárom szinten igényes felszereltséggel várja új tulajdonosát.

A villa három szinten – alagsor, földszint és emelet – terül el, és átgondolt térkialakításával, nemes anyagaival és különösen gondos megjelenésével nyűgöz le. A szellős alaprajzok rugalmasan alakíthatók, így a vevő egyéni igényei szerint formálhatók.

Alagsor – Élvezet és pihenés

Az alagsor a gasztronómia és a kikapcsolódás paradicsoma:

Egy nagy borospince kézzel készített elemekkel és a bejárati üvegajtóba művészien befaragott boros ornamentikával exkluzív hangulatot teremt.

A szaunarészleg zuhannyal és a nagy pezsgőfürdő tökéletes hely a pihenésre.

A tágas tartózkodóhelyiség számos ablakkal gyönyörű kilátást nyújt a kertre; ideális wellness-, fitnesz- vagy pihenőtérnek.

Emellett egy fűtőhelyiség nagy tárolókapacitással, valamint további mellékhelyiségek is rendelkezésre állnak.

Földszint – Élet és élvezet

A földszint nyitott, világos és természetközeli kialakításával hódít:

A nagyon nagy, kézzel készített, tömörfából készült, magas minőségű konyha az étkezővel együtt a ház szíve.

Innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra – lenyűgöző kilátással a gondozott kertre.

A gardróbként használható kamra további tárolóhelyet biztosít.

A konyhához kapcsolódó télikert világos, meghitt hely, amely egész évben kellemes pihenést nyújt.

A bejáratnál tágas előtér található vendég-WC-vel és öltözőrésszel.

A nappali nagyvonalú és hívogató – a hatalmas ablakfelületek rálátást biztosítanak a gyönyörű kertre. A kézzel készített herendi csempékkel díszített exkluzív cserépkályha kellemes meleget és otthonos hangulatot áraszt.

A földszintről közvetlenül elérhető két garázshely is.


Emelet – Visszavonulás és kényelem

Az emeleten találhatók a privát lakóterek:

Három tágas hálószoba kínál sok helyet és számos berendezési lehetőséget.

A fő hálószoba saját fürdőszobával és nyugati fekvésű erkéllyel rendelkezik – ideális a naplemente megcsodálásához.

Egy további gardrób helyiség tovább növeli a kényelmet.


Az ingatlan Cserszegtomajon található, a Balaton nyugati térségének egyik kedvelt településén. A helyszín csendes, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor közel helyezkedik el Hévíz és Keszthely turisztikai központjaihoz.


Néhány percre található Európa legnagyobb természetes termáltava, a híres hévízi gyógy- és termáltó, amely egész évben fürdőzési és gyógyászati lehetőségeket biztosít. A patinás Keszthely városa – a lenyűgöző Festetics-kastéllyal, gondozott strandokkal, éttermekkel, kávézókkal és kulturális programokkal – szintén a közelben helyezkedik el.


A Balaton, számtalan szabadidős lehetőségével – vitorlázás, úszás, kerékpározás, vízparti séták – gyorsan elérhető. Cserszegtomaj lankás környezete kiválóan alkalmas túrázásra, biciklizésre és szőlőtermesztésre.


A régió híres barátságos hangulatáról, borászati hagyományairól (pl. a Cserszegi fűszeres szőlőfajtáról) és növekvő népszerűségéről mint üdülő- és lakóhely. A közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, éttermek, orvosi ellátás, iskola, óvoda és buszközlekedés.


A Hévíz–Balaton repülőtér (kb. 15 perc autóval) és a környező városok közelsége kiváló infrastruktúrát biztosít Cserszegtomaj számára, miközben magas életminőséget kínál.

Ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat, a természetet, a kultúrát és a wellness élményeket szeretnék egyesíteni Magyarország egyik legszebb régiójában.


Távolságok és menetidők

Balaton-part (Keszthelyi Városi Strand környéke)

– Távolság: kb. 5,5 km
– Menetidő: kb. 10 perc


Keszthely központja

– Távolság: kb. 4,3 km
– Menetidő: kb. 10 perc


Szupermarket / Bevásárlóközpont Keszthely

– Távolság: kb. 5 km
– Menetidő: kb. 10 perc


Háziorvos / Posta / Rendőrség / Általános iskola / Óvoda (Cserszegtomaj)

– Távolság: a településen belül
– Menetidő: kb. 2–5 perc


Kórház (Keszthelyi Kórház)

– Távolság: kb. 4,3 km
– Menetidő: kb. 10 perc


Keszthely vasútállomás

– Távolság: kb. 5–6 km
– Menetidő: kb. 10 perc


Hévízi termáltó

– Távolság: kb. 3,8 km
– Menetidő: kb. 6 perc


Budapest

– Távolság: kb. 190 km
– Menetidő: kb. 2 óra


Bécs

– Távolság: kb. 198 km
– Menetidő: kb. 2,5 óra


Pozsony (Bratislava)

– Távolság: kb. 185 km
– Menetidő: kb. 2 óra

Kertkapcsolatos

82

Eladó Családi ház

Öskü

5
200 m2
1 200 m2

Eladó Öskü központjában 2 külön helyrajzi számon lévő 2 lakóépület, melléképületekkel együtt.

Eladó Öskü központjában 2 külön helyrajzi számon lévő 2 lakóépület, melléképületekkel együtt.

-2 külön hrsz.-en lévő telek
-100nm + padlástér azonnal költözhető tégla lakóépület
-80nm felújítandó hátsó lakóépület
-nagy garázs, amiből akár az utcafrontra nyíló üzlethelység is könnyen kialakítható
-nyári konyha
-állatgazdálkodásra alkalmas hátsó rész: pajta, istálló, ól
-borospince, présház

Az utcafronti telek 429 m2, a hátsó 770 m2. A hátsó teleknek hátul van egy külön bejárata.
A kisebb telken helyezkedik el az 1. számú lakóépület és a garázs. A hátsó telken a 2. számú lakóépület, boros pince, istálló és pajta épület, ól és kert. Az épületek elhelyezkedését lásd HRSZ kép.

1. Lakóépület:
1970-ben épült, 2 szintes tégla épület. Alsó szint nettó 100 m2, felső szint kb. 40 m2. Alsó szint lakható állapotban van, elrendezését lásd alaprajz. Az egyik konyha könnyen kialakítható szoba+gardróbbá. Felső szint felújítandó, 2 szoba, előtér plusz loggia. Az épület szigetelt, fűtése vegyes tüzelésű és gázkazánnal megoldott. A nappaliban a bejárati ajtó és ablakok ki lettek cserélve műanyagra, a szobákban jó állapotú fa nyílászárók vannak.

Garázs épület:
A 60 m2-es, szintén tégla épületben helyet kapott egy nagy garázs kocsibeállási lehetőséggel, és egy nyári konyha, alatta pincével. A padlástér tárolásra alkalmas.

2. Lakóépület:
Kőből épült, felújítandó állapotú. 2 szoba, nagy kamra, fürdő, konyha, előtér. Ezzel egyben épült egy boros pince présházzal.

A hatalmas istálló és pajta nagyobb állatok tartására is alkalmas. Ezen kívül található még több külön ól, tyúk udvar és egy kert.


Ingatlanosok kérem ne keressenek! 

Alacsony rezsi
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

160

Eladó Családi ház

Kóny

3 + 1
266 m2
1 681 m2

Kóny csendes részén, Győrtől 22 km-re eladó egy 165 m²-es, 2025-ben elkészült modern családi ház nagy telekkel és fűtött medencével.

Megtalálta állmai Otthonát Győrtől 22 km-re Kóny településen ELADÓ, MODERN, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ mely saját Teniszpályával és Medencével rendelkezik. Ez az ingatlan nem egy átlagos Családi ház, ha belép az udvarra nem akar többet elmenni. Itt minden megtalálható hogy a szürke hétköznapjait ha haza ér el tudja felejteni. Az ingatlan egyben lehet akár az ön üzleti vállalkozása is, ingatlant ki adható akár rövid és hosszú távra is. A Teniszpálya és a fűtőt medence használható márciustól akár októberig, ezért az ingatlan kiválóan alkalmas akár csoportok fogadására is.

A házunk a Kóny település csendes részén, aszfaltos úton jól megközelíthető helyen áll. A hátsó teraszról csodás panoráma nyílik a telek végétől nyíló Natura 2000 területre ahol az őzeket lehet csodálni. A legközelebbi város 8km re Csorna ahol Termálvizes gyógyfürdő, bevásárláshoz Spár,Tesco,piac minden megtalálható. A helyi buszjárat 5 percre található gyalogosan. Térbeosztása: telek: 1680 m2, lakóépület földszint: 165 m2, pincei rész 125 m2, földszinti terasz: 28 m2,a földszinti teraszról jutunk a medencéhez 13m x 7m amit körbe 45 m2 fedett és 60 m2 nyitott terasz ölel körbe. A medencénél töltőt időt Caribi hangulatúvá teszi a körbe épített mediterrán kert Pálmafák és cikászok. A telek a magas növésű tujáknak köszönhetően teljesen el szeparált a szomszédoktól. A medencétől szint különbséggel megyünk tovább a hátsó részhez ahol Első osztályú Teniszpálya lett kialakítva, a Teniszpálya külön rendelkezik kiszolgáló épülettel melyben nyárikonyha tároló és WC és egy 20 nm fedett terasz lett kialakítva. A hátsó részen van a gyerekeknek gyerek játszótér is.
A telek hátsó részéről is van bejárat, ott is van parkolási lehetőség.

A teljes ház alatt pince van ami több helységből áll és itt lett kialakítva a teljes fűtési és melegvíz rendszer. A fűtést és meleg vizet 12 KW Gree Hőszivattyú biztosítja 300 literes melegvíz és 300 literes fűtés puffertartályal.
Földszint:
A bejárati ajtón belépve előszobába lépünk, az előszobából mindjárt nyílik egy vendég WC.A előszobából a tágas Amerikai konyhás nappaliba érünk. A nappaliból külön és mégis közvetlenül kapcsolódva található a konyha. A nappaliból egy 28 m2-es teraszra léphetünk, ahonnan megközelíthető a napozóterasz a medencével. A nappaliból jobbra van egy vendégszoba külön fürdőszobával és Wc vel. A konyhából folyósón megyünk a 2 hálószobához a gardróbhoz és a tágas WC kádas zuhanyzós fürdőszobához mely otthont adott a mosógépnek és száritógépnek is.

Az épület épitése 2024 ben kezdödöt és 2025 ben fejezödöt be. A ház alacsony üzemeltetésű,a (Napellem rendszer ép most van ki épités alatt) köszönhetően a beépített igen magas műszaki színvonalú megoldásoknak, anyagoknak. A fűtés Gree Hőszivattyú a hűtést pedig Gree hűtő fűtő klíma biztosítja ami távolról is vezérelhető, az alumínium redőnyök is távirányítóval működtethetők.
Infrastruktúra, szerkezeti sajátosságok:
Az áram (3x32 Amper) és 3x16A H tarifa áll rendelkezésre, víz, szennyvízcsatorna bekötésre került. Az ingatlanon nincsen gázbekötés. A fűtési rendszer az egész házban távolról is irányítható NGBS rendszerű.
Az épület szerkezete kiemelten hőszigetelő Ytong 30 tégla. A pincefalak vízzáró vasbetonból készültek és plusz bitumenes szigeteléssel valamint drain rendszerrel építettek. A csapadékvíz elvezetésére szikkasztórendszer épült.
Az épületen 10 cm Austrotherm Grafitos hőszigetelés van. A műanyag, minőségi Salamander nyílászárók 2 rétegű üvegezésük, a Salamander motoros, távirányítós redőnyök színre fújt lamellákkal minden ablakon, erkélyajtón megtalálhatóak.
Burkolatok: Mindenhol egységesen hideg burkolat lett le téve 20x120 a padlón és 60x120 a fürdőszobában. A szaniterek és csaptelepek is Wallis márkájúak. A ház egyedi készítésük konyhabútort és egyéb beépített bútort kapott a gardróbbal együtt mindent asztalos készített. Az ingatlant tulajdonosként hirdetjük mi építettük magunknak, de sajnos a sors úgy hozta, hogy meg kell váljunk tőle.Az ingatlan nem csak családi házként tud funkcionálni hanem számos befektetési lehetőséget is rejt.
Az ingatlan azonnal költözhető!!! 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése