Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
57 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

105.6

Eladó Ikerház

Pécs
Tettye
3 + 2
118 m2
220 m2

IDILLI PANORÁMA ÉS NYUGALOM A BELVÁROSHOZ KÖZEL (Pécs, Tettye)

IDILLI PANORÁMA ÉS NYUGALOM A BELVÁROSHOZ KÖZEL
Kifinomult elegancia KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓTÓL!
EXKLUZÍV, KERTKAPCSOLATOS IKERHÁZ KÉT LAKÁSA ELADÓ PÉCSETT.
Fedezze fel a Tettyei városrész egy csendes kis zsákutcájában, a Törekvés utcában található kivételes lakás párost! Mindkét lakás kínálja a városi élet minden kényelmét, miközben a természet nyugalmát is maximálisan kiélvezheti egy csendes, szép környezetben!


Mindkét ingatlan:
Saját telekrésszel, illetve udvarral rendelkezik
Környezettudatos felépítésű, energia- és költséghatékony, minőségi alapanyagokból
Panorámás kilátással
Saját garázzsal


Most még Ön tervezheti meg leendő otthona belsejét!


”A” lakás: NAPPALI + 2 (vagy akár 4) SZOBÁS LAKÁS
Földszint + Emelet + Tetőtér hasznos alapterülete: 99,83 m2
(a tetőtéri 1,9 m belmagasság alatti területekkel együtt: 121,95 m2)


Hozzá tartozik:
▪️ Erkély: 4,35 m2
▪️ Terasz: 5,91 m2
▪️ Privát Kert: 220 m2
A lakásterület* számított értéke: 116,03 m2


Beosztása a tervek alapján:
Alsó szinten: Tágas Konyha + Étkező, Fürdőszoba, Tároló, Terasz
Középső szinten: Nappali + Erkély, Fürdőszoba
Tetőtéri szinten: 2 Hálószoba (igény szerint akár további 2 félszoba), Fürdőszoba, Gardrób
Eladási ár: 105.560.000 Ft
(5% ÁFA tartalom)


“B” lakás: NAPPALI + 4 SZOBÁS LAKÁS
Földszint + Emelet alapterülete: 113,02 m2


Hozzá tartozik:
▪️ Erkély: 4,14 m2
▪️ Terasz: 5,77 m2
▪️ Privát Kert: kb. 220 m2
A lakásterület* számított értéke: 117,98 m2


Beosztása a tervek alapján:
Alsó szinten: Modern Amerikai Konyha + Nappali, 1 Hálószoba, Fürdőszoba, Tároló, Terasz
Felső szinten: 1 Hálószoba + 2 fél Hálószoba, Fürdőszoba, Gardrób
Eladási ár: 107.360.000 Ft
(5% ÁFA tartalom)


Az árak tartalmaznak minden közüzemi hozzájárulási költséget.
(*lakásterület: hasznos alapterület × 100% + alacsony belmagasságú területek × 50% + erkély × 50% + terasz × 50%)


Tartozik az épülethez egy utcafronti támfalgarázs, melyben egy kocsiállás megvásárolható mindkét lakás esetében. Ennek eladási ára bruttó 7,5 millió forint.
Az ingatlan egy forgalomtól elzárt, nyugodt zsákutcában található, amely az épület előtti szakaszon kellően széles, így kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a nem garázsban elhelyezett autóknak, vendégeknek.


Városi élet és kényelem csak egy karnyújtásnyira:
- Buszmegálló 5 perc séta
- Cukrászda 10 perc séta
- Belváros (Búza tér, Király utca) 10 perc séta
- Ágoston téri templom 5 perc séta
- Tettye és a Havihegyi templom – ahol van étterem, kávézó, játszótér is – 10 perc séta
- Zsolnay Negyed 5 perc autóval / 20 perc séta (ahol a PTE Művészeti Kara is található)
- Kodály Központ 5 perc autó / 20 perc séta


A társasház minőségi, igényes alapanyagokból készül.
A kivitelező jelenleg még biztosítani tudja a burkolatok kiválasztását, valamint válaszfalak észszerű, igény szerinti módosítását.
Környezettudatos És Energiahatékony (költséghatékony) Otthon!


Műszaki adatok:
30 cm vastagságú POROTHERM tégla főfalak:
Magas hőszigetelő képességük javítja az épület energetikai hatékonyságát, így csökkenti a fűtési és hűtési költségeket. A vastagság tovább növeli a hőszigetelést, biztosítva egy egyenletes hőmérsékletet a lakásban minden évszakban.
10 cm vastag vázkerámia válaszfalak:
Biztosítják a jó hangszigetelést a lakás egyes helyiségei között, így növelve a családtagok privát szféráját és kényelmét. Az anyag tartóssága és erőssége hozzájárul az épület szerkezeti stabilitásához is, hogy teljes biztonságban érezhesse magát, és ne kelljen idő előtt költeni felújításra.
10 cm vtg Dryvit rendszerű hőszigetelés készül, páraáteresztő nemes vakolattal:
Ez a rendszer kiváló hőszigetelést biztosít, amely minimalizálja az energiaveszteséget és segít fenntartani a belső hőmérsékletet. A páraáteresztő vakolat elősegíti a falak "lélegzését", megelőzve a penész és páralecsapódás kialakulását.
Műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, tetőtérben ROTO ablakok:
A műanyag ablakok és ajtók tartósak, a 3 rétegű üvegezéssel együtt pedig jelentősen csökkentik a hőveszteséget (költséghatékony) és a külső zajok behatolását, így megteremtve a csendes otthon nyugalmát. A ROTO ablakok extra fényt és szellőzést biztosítanak, hogy a szobák világosak legyenek és friss levegő járja át őket nap mint nap. Emellett ezek az ablakok nagyon könnyen kezelhetőek és tartósak.
A Déli és Nyugati homlokzaton rejtett tokos alumínium árnyékoló zsaluziával:
Ez megvédi az ingatlant a túlzott napfény és hő ellen, javítva ezzel az épület hőkomfortját és csökkentve a hűtésre fordítandó energiaigényt. A rejtett tokos kialakítás esztétikailag is előnyös, mivel nem rondít bele az épület külső megjelenésébe.
Hőszivattyús fűtés-hűtés készül, padló+ klíma konvektoros fűtéssel:
A hőszivattyú rendkívül hatékony módja a lakás fűtésének és hűtésének, alacsony energiafelhasználás mellett. A padlófűtés egyenletes hőeloszlást biztosít, míg a klíma konvektorok gyors és hatékony helyiség hűtést és fűtést tesznek lehetővé.
Melegvíz előállítása is hőszivattyúval történik:
Rendkívül energiahatékony, mivel a hőszivattyúk a környezet hőjét használják fel a víz felmelegítésére, csökkentve ezzel a villanyszámlát.

1 db törölköző szárító radiátor benne van az árban, mindegyik fürdőszobában.
Az ingatlan parkosítva, és kerítés megépítésével kerül átadásra.
-----------------------------------------
Családoknak Ideális Környezet:
A környék csendes, zöldövezeti, családi házas jellegű. Az épület egy zsákutcában van, ami különösen nyugodttá és biztonságossá teszi. Ideális helyszín egy meghitt otthon létrehozásához, ahol a belvárosi pezsgés csak pár perc sétára van.
Valódi Luxus Idilli Panorámával a Városra:
Mindkét lakás felső szintjéről és teraszáról észbontó látványt nyújt Pécs látképe, távolban a Villányi-hegység dombjaival. Ráadásul az utca túloldalán lévő szemközti telek egy érintetlen, fákkal tarkított terület, amely védett, így tehát erre a telekre soha nem fog épülni semmi. Ha valami megadja a fényűzés életérzését, hát akkor ez az!
Tervezze Meg Álmai Otthonát!
Most még Ön dönthet a belső tér kialakításáról, az alapanyagok kiválasztásától kezdve a válaszfalak (észszerű) elhelyezéséig.
Kulcsrakész Átadás Fél Éven Belül!
A lakások jelenleg 50%-os készültségi szinten vannak. A beruházó vállalja, hogy a megállapodástól számított fél év alatt teljesen kulcsrakész állapotban adja át büszke tulajdonosának.


Kifinomult eleganciát, harmóniát, maximális kényelmet és nyugalmat keres a belvároshoz közel? NE KERESSEN TOVÁBB! MEGTALÁLTA!


CSOK Plusz és egyéb hitelügyintézésben ingyenes tanácsadással és ügyintézéssel is készséggel állunk rendelkezésére.
Lépjen Kapcsolatba Velünk Még Ma!
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy otthonra találjon Pécs egyik legkedveltebb részén.
Tisztelettel várjuk megkeresését telefonon, emailben vagy privát üzenetben!


Visy Éva
06 30 90 15 187
visyvica@gmail.com
Visy Bertalan
06 30 947 46 49
visy.bertalan@gmail.com

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

149.9

Eladó Téglalakás

Pécs
Belváros
3
119 m2
2

Pécs belvárosában 119nm-es, 3m feletti belmagasságú LOFT lakás eladó

*For English please scroll down.*

Külföldre költözés miatt tulajdonostól eladó egy minden igényt kielégítő, 3m feletti belmagasságú, Pécs belvárosi LOFT lakás. Azonnal beköltözhető.
 
Az árban a TELJES berendezés és kiegészítők is benne vannak a képek szerint (kivéve személyes tárgyak). Beálló a mélygarázsban.
 
A lakás 3 éve teljes körű felújításon esett át az alábbi extrákkal:
* Designer (BoConcept, KARE) és antik bútorok & kiegészítők
* Fürdőszobai & konyhai fajanszok, csapok, kiegészítők és design: Villeroy & Boch
* A teljes lakásban egybefolyó dekor-beton padló
* Hőszivattyús hűtő-fűtő Hitachi klíma (ipari megoldás, plafoni légcsatornás befújás)
* BWT vízlágyító rendszer
* BWT víztisztító rendszer
* Samsung 65” Frame TV és házimozi rendszer
* Riasztó
* Elektromos árnyékoló
* Belátásgátló ablakfóliázás
* Teljesen felszerelt konyha AEG gépekkel
* Konyhapultba épített páraelszívó
* Mosókonyha AEG mosógéppel és szárítógéppel
* Beépített tea sarok
* Borhűtő
* Bejárati gardrób
* Elektromos kandalló
* LED hangulatvilágítás
* Hangszigetelés
* Stb.
 
Minden további információ telefonon vagy személyesen.
 
xxx
 
Due to moving abroad, a highly desirable LOFT apartment with over 3-meter ceiling height in the center of Pécs is for sale by the owner. Available for occupancy after July 21.
 
The price includes ALL furnishings and accessories as shown in the pictures (except personal items). Parking space in the underground garage.
 
The apartment underwent a complete renovation 3 years ago, including the following extras:
* Designer (BoConcept, KARE) and antique furniture & accessories
* Bathroom & kitchen ceramics, faucets, accessories, and design: Villeroy & Boch
* Decorative industrial concrete flooring throughout the apartment
* Hitachi heat pump cooling-heating air conditioner (industrial solution, ceiling ducted ventilation)
* BWT water softening system
* BWT water purification system
* Samsung 65” Frame TV and home theater system
* Alarm system
* Electric blinds
* Privacy window
* Fully equipped kitchen with AEG appliances
* Built-in kitchen extractor fan
* Laundry room with AEG washer and dryer
* Built-in tea corner
* Wine cooler
* Entrance wardrobe
* Electric fireplace
* LED ambience lighting
* Soundproofing
* Etc.
 
For further information, please contact by phone or in person. 

Kertkapcsolatos

450

Eladó Téglalakás

Kecskemét
Belváros
28
1 474 m2
1 152 m2

Kecskemét központjában, a Nagykőrösi utca és a Csokonai utca kereszteződésében található ingatlan eladó

Az ingatlan Kecskemét központjában, a Nagykőrösi utca és a Csokonai utca kereszteződésében található. A főtér, a Malom Bevásárlóközpont, a vasútállomás, távolsági és a helyi autóbuszpályaudvar gyalogosan 5-10 percen belül, míg az M5-ös autópálya autóval 15 perc alatt érhető el.

Telekméret: 1 152 m2
Felépítmények összes nettó szintterülete: 1 474 m2 (erkély, teraszok nélkül)
Megoszlása:
szerkezetkész épület területe: 1 021 m2
meglévő lakóépület: 453 m2

HÉSZ kód: Vt-0565
Az ingatlan beépíthetősége: 80%

A korábban Nagykőrösi utca 22. szám alatt meglévő épület és telek, valamint a Nagykőrösi utca 20. szám alatti jelenleg szerkezetkész ingatlan és telek összevonásra került, az összevont ingatlan hrsz-a 4193 lett.

Meglévő ingatlanrész bemutatása.
Emeleti lakás: az ingatlan 2005. évben került felújításra, átépítésre. A lakás igényes kialakítású, minőségi anyagokkal, konyhabútorral, beépített gépekkel rendelkezik. Helyiségei: nappali + étkező + konyha, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, WC, spájz, közlekedő, beépített szekrény, erkély.
Alapterülete: 150 m2 + erkély.
A lakás üresen áll, apróbb javítások, gépészeti berendezések karbantartása, tisztasági festés, takarítás elvégzését követően beköltözhető.

Emeleti wellness:
A 2005. évben a lakásfelújítással egy időben került kialakításra. Helyiségei: wellness rész, gépészeti helyiség, közlekedő, szoba, fürdőszoba. A wellness helyiség tartalmaz jakuzzit, szaunát, gőzkabint, zuhanyzót.
A wellness területe: 66 m2.
Wellness a gépészeti berendezések ellenőrzése, tisztasági festés, takarítás elvégzését követően használható állapotú.

Földszinti garázs:
Elektromos mozgatású ajtóval ellátott, összesen 3 gépkocsi beállására alkalmas, mely rendelkezik továbbá egy raktár résszel is.
A garázs területe: 59 m2.
A garázs, apróbb javítások, elektromos kapumozgató karbantartása, tisztasági festés, takarítás elvégzését követően használható állapotú.

Földszinti üzlet:
Kialakítandó üzlettípustól függően felújítást igényel. Részei eladótér, raktár, mosdó.
Az üzlet területe: 178 m2.

Szerkezetkész ingatlanrész bemutatása.
2015-ben szerkezetkész készültségi szintig az épületrész a korábbi engedélyes tervnek megfelelően kialakításra került. Elkészült a vázszerkezet, a belső válaszfalazás, strangáttörések, tetőszerkezet. Elektromos és gépészeti szerelést a jelenlegi állapot nem tartalmaz.
Az utcafronti homlokzat, a helyi védelem követelménye miatt a régi épület struktúrájának megfelelően lett kialakítva.

Az ingatlan értékesítését követő lehetséges fejlesztési koncepció bemutatása.
- a meglévő 1 db emeleti lakás, wellness, üzlethelyiség, valamint 3 állásos garázs - a korábbi 22. sz. alatti ingatlanon - változtatás nélkül megmarad;
- a 20. sz. alatti – jelenleg szerkezetkész állapotú – épületben összesen 8 db új lakás kialakítására kerülhet sor.

A társasházi lakások megépítésére a tulajdonos 2027. 09. 07. napjáig hatályos jogerős építési engedéllyel rendelkezik.

A jelenleg hatályos jogszabályok értelmében, az új lakások 2028. december 31-ig történő értékesítése esetén az Áfa mértéke 5%.

Az ingatlanon összesen 9 db lakás, gépkocsibeállók, egy wellness rész és egy üzlet alakulhat ki, a szerkezetkész ingatlan befejezését követően.
Az ingatlan társasházzá alakítható és az így kialakuló ingatlanrészek önálló albetétenként értékesíthetőek. 

Alacsony rezsi
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

75.9

Eladó Sorház

Halásztelek

2 + 3
118 m2
280 m2

Mediterrán jellegű sorházi lakás TULAJDONOSTÓL / Halásztelek

Halásztelek új építésű családi házas részén található nagyon jó állapotú 109 m2-es nettó lakóterületű 2 szintes mediterrán jellegű sorházi lakás TULAJDONOSTÒL eladó.

A lakáshoz tartozik egy 16 m2-es fedett terasz és 280 m2 telek.

A bejárat előtt előkert található. A lakásban a földszinten található egy vendégszoba, vagy gardrób, beépitett szekrényekkel. WC – tusolóval, praktikus konyha, étkező és egy kényelmes nappali. A nappalibol nyilik a 16 m2-es fedett terasz, ez a lakás mögötti pihenőkertre néz, melyben egy hársfa ad árnyékot a meleg nyári napokon. A fa virágából nagyon finom tea készíthető.

Az emeleten 1 fürdőszoba WC-vel, sarokkáddal, beépitett bútorokkal, szülői hálószoba, 2 gyerekszoba, vagy dolgozószoba (igény szerint) teszi kényelmessé a lakhatást. Egyikben van beépitett szekrény is.

A lakás fűtéséről és melegvízről cirkó kazán gondoskodik. A nappaliban, étkezőben, konyhában, ill. a fürdőszobában padlófűtés is van a radiátorokon kívül.

A konyhabútor frontja cseresznyefa. A szobákban nagyon szép, cseresznye szinű laminált parketta található. A fa ajtók (szinten cseresznye színben) és kovácsoltvas kiegészítők igazi karaktert adnak a lakásnak.

A lakás jó minőségű nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal rendelkezik. Világos és tájolásának köszönhetően kis rezsivel fenntartható. A fogyasztás (gáz és villany) a rezsicsökkentett határon belül van.

A padlás szigetelt és tárolásra kiválóan alkalmas.

A lakás elektromos riasztó rendszerrel rendelkezik.

Az ingatlan terhermentes és gyorsan költözhető. CSOK-ra alkalmas!

A lakás a település csendes, nyugodt peremenén található, mégis közel a fontos infrastrukturához:
iskola (1000 m), óvoda (950 m), orvosi rendelő (1200 m),, gyógyszertár (900 m), pósta (1200 m), pékség (900 m),  zöldség-gyümölcs (900 m), étterem (1000 m), játszótér (350 m), autóbuszmegálló (900 m)

Érdeklődni:
+36 20 374 1107
HT.MediterranLakas@gmail.com

Azonnal költözhető

185

Eladó Családi ház

Budapest, XIX. kerület
Kispest-Kertváros
4 + 1
240 m2
433 m2

Kiválló állapotú családiház (Budapest, XIX. kerület)

Tulajdonostól (1/1) eladó, vállalkozásra is alkalmas, 1194 Budapest, XIX. kerület, Kispest kertvárosi részén, Temesvár u. 3. 1993-ben épült igényes családi ház, sarki telken, körbejárhatóan. A ház összesen 240 m2, egy 80 m2-es fél szuterén pincéből, 2 darab (egyenként) 80 m2-es szintből, egy 20 m2, és 2 db 9 m2 teraszból és egy különálló, akár 3 autó tárolására is alkalmas garázsból áll (kb. 40 m2). Az ingatlan helyiségei: 4 szoba + nappali, 3 fürdőszoba, konyha, étkező, kamra, 4 WC, pince tároló (kb. 30 m2). Teljes közmű - víz - villany (3x16A. Ipari áram).  – gáz – csatorna. Utcán akár 6 db autó parkolására is alkalmas. Az ingatlan kiürítve azonnal költözhető, nappaliban intarziás minőségi hibátlan olasz szekrénysor bárpulttal ajándék (új elkészítésének értéke kb. 4.500.000 Ft).
Családi ház nyílászáró ajtó / ablak csere történt, minőségi kiváló hőszigetelésű 7 rétegű német Kömmerling, fehér színben, ablakredőny felszereléssel. Belső falakon fehér színű üvegszálas tapéta van elhelyezve, amely kiváló falfelületi védelmet nyújt. Épület külső falon 10 cm-s EPS hőszigetelés van, fehér Szinű / antracit nemes vakolattal. Kerítés kőoszlopok, kovácsoltvas kerítésbetétekkel. Épület felügyeleti rendszer (riasztó), video kaputelefon, 4 db digitális kamera van kiépítve, központi egységgel, amely telefonról távolról megtekinthető. Minden lámpatest energiatakarékos LED panel /izzó.
A középső szinten található egy nagyméretű előtér, melyből fürdőszoba, különálló WC nyílik. Az előtérből (11 m2) lehet bejutni az étkező (15 m2) / konyha (8 m2)/ kamra (2,5 m2) részbe, amelytől szinteltolásban 2 lépcsőfokkal van elkülönítve a nappali. Konyha elektromos tűzhely és gáz csatlakozás van kiépítve. A nappaliból egy szigetelt műanyag ajtón lehet kijutni a teraszra (20 m2), itt nyitható terasz-ernyő van elhelyezve.
A felső szintre masszív falépcső vezet. A felső szinten található egy nagy (26,77 m2) és két kisebb szoba (15,80 – 20,16 m2), valamint egy gardrób és egy fürdőszoba zuhanykabinnal, WC. Mind három szobából teraszra kijutási lehetőséggel.
A tetőszerkezet kiváló minőségű fából készült, Bramac cserép fedés borítja. A padlásfeljáró egy lenyitható lépcsőn keresztül a fürdőszobából elérhető el. A padlástér tárolásra is alkalmas.
A pince fél szuterénnek tekinthető, mivel ki van emelve a földből, műanyag nyílászárókkal van ellátva, illetve fűtött is, vállalkozási lehetőséggel, lakhatásra is alkalmas szoba (12 m2), fürdőszoba (3m2), 3 előtér (2 db 25 m2,  1 db 20 m2), mosdó, 2 db WC.
Az autóbeálló utcai kapu és a különálló garázs elektromos működtetésű. 
A fenti szobák, előtér burkolata lakkozott 2 cm-s parketta (nem szalagparketta), nappali szintén lakkozott „halszálkás” hagyományos parketta. A ház összes többi része nagyon magas minőségű járólappal van borítva. A víz, villany (réz vezeték) és a gázvezetékek, fűtés kitűnő műszaki állapotban. A lakás fűtéséről a pincében elhelyezett (bevizsgált) gázkazán gondoskodik, illetve minden helyiségben jó minőségű német gyártmányú alumínium radiátorok vannak felszerelve. Udvar térburkolati kővel van lerakva, 3 db alkonykapcsolós 1 m-s kandeláber világítással. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Ingatlan közvetítőkre nem tartunk igényt. 760.000 Ft/m2 áron: 185.000.000 Ft.
További információ magyarul: +36-30/972-6861 ,  magyar/angol nyelven: +36-30/573-7185

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése