Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület

#676603177

Eladó Téglalakás

449 millió Ft

Budapest, II. kerület , Völgy utca
Alapterület:
180 m2
Szobák száma:
4 + 1
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Panorámás
Délkelet
3
Luxus
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van
Közműhálózatba bekötve

Eladó a II. kerületben, a történelmi Széchenyi kastély egykori vadászházában, egy prémium minőségben újjáépített háromszintes villa lakás.

TULAJDONOSTÓL! ÚJÉPÍTÉSŰ!

Luxus és nyugalom Buda szívében!

Eladó a II. kerületben, a történelmi Széchenyi kastély egykori vadászházában, egy prémium minőségben újjáépített háromszintes villa lakás. Az ingatlan egy öt lakásos társasház fő albetétjeként funkcionál, amely valójában egy teljes értékű, modern villa, 500 m2-es, kizárólagos használatú intim kerttel.

Az ingatlan építési engedéllyel kibővített, újszerű állapotban van. 2022-ben készült el, és a Spektrum Home, Luxusra tervezve című műsorba is beválasztották. A villa különleges belsőépítészeti megoldásokkal, nemes anyagokkal, és legkorszerűbb technológiákkal készült, garantálva a maximális kényelmet és eleganciát.

Főbb jellemzők:

56 m2-es, körüvegezett, amerikai konyhás nappali két teraszkapcsolattal:
16 m2-es fedett, növénykerttel körbevett, egész évben használható terasz.
11 m2-es intim, fedett árnyas terasz.
Felső szint: két hálószoba, két fürdőszoba, gardrób, és egy 21 m2-es, panorámás terasz.
Alsó szint:
Közvetlen belépés a két autó számára fűtött garázsból.
Keleti hangulatú wellness (szauna, nyitott tusoló, pihenő).
Miele gépekkel felszerelt mosókonyha és gépészeti helyiség.
Külön lakrészként kialakítható 60 m2-es tér.
Műszaki megoldások és extrák:

Padló- és mennyezeti hűtés-fűtés helyiségenként szabályozható hőmérséklettel.
Wolf hőszivattyú, GEO áram, légtechnika a friss levegőért.
Távirányítós alumínium hőszigetelt redőnyök, 3 rétegű reflexiós nyílászárók.
Elektromos autótöltési lehetőség, riasztórendszer.
Fenntartás:

Rezsi és közös költség: mindössze 50 000 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést-hűtést és egyéb költségeket.
Ez az egyedi ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, luxus környezetben, de a természethez közel szeretnének élni.

Az ingatlan Tulajdonosa vagyok, luxus lakások kivitelezésével foglalkoztunk több mint 20 évig. Ezt az otthon saját magunknak építettük, így olyan minőségben készült el, ami egyedi a mai ingatlan piacon. Fő szempontunk a minőség, kényelem, biztonság, saját intim kert, madárcsicsergés, túrázási lehetőség séta távra, de mégis gyorsan, dugómenetesen belehessen jutni a belvárosba. Minimális havi rezsi, jó tömegközlekedés. Autóval 2 perc, Spar, Lidl, Aldi, Gyógyszertár, edzőterem, spining, jóga.
Családi okok miatt vállunk meg tőle.

2 perc séta távolságban van a 2. kerület leg elitebb bölcsödéje, óvodája, és iskolái is. ( Gesztenyéskert óvoda, Waldorf, SEK, Gyermekek háza alternatív iskola ) A 2 hálószoba miatt, 1 gyermekkel ideális, és a gyermek 18 éves koráig, a leg elitebb környezetben, kényelmesen biztonságban tud iskolába járni úgy, hogy nem kell minden nap a dugóban órákat ülni, naponta kétszer!
Az ár nem tartalmazza a 36nm garázs árát, ami 19M és kötelezően megvásárolandó. Valamint a képen látható bútorok és mobiliák ára még további 50.000 Euró.
Hívjon most, hogy megtekinthesse ezt a páratlan otthont! 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése