Eladó Családi ház, Isaszeg

#676603282

Eladó Családi ház

230 millió Ft

Isaszeg , Alkotmány utca
Alapterület:
280 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2 136 m2
Felújított
Gázkazán
Panorámás
Gépesített
3
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Isaszegen 280nm-es, 6 szobás felújított családi ház eladó

!!! INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT SEMMILYEN FORMÁBAN NEM KÉREM !!!

EDZŐTEREM BERENDEZÉSSEL+ 5 SZEMÉLYES 3 ÉVES WELLIS JAKUZZI (18 MILLIÓ FORINT ÉRTÉKBEN) AZ ÁR RÉSZÉT KÉPZI.

HÁZ BELSŐ HASZNOS ALAPTERÜLETE 280m2+80m2 BEÉPÍTHETŐ MAGAS PADLÁS.

HÁZON KÍVÜLI HELYISÉGEK+100m2 !

KÜLÖNÁLLÓ ALAPRAJZON IS SZEREPLŐ.:
TÉGLA DUPLA GARÁZS

+KÜLÖN ÉPÜLETBEN ALAPRAJZON SZEREPLŐ-
TÉGLA ÉPÍTÉSŰ KONDITEREM+TÁROLÓ+KINTI WC.

Az árba beleértetendő továbbá.:
földszinti beépített komplett konyha: mosogatógéppel, indukciós főzőlappal,sütővel, tobábbá a második szinten lévő új konyha is.

BEFEKTETŐKNEK: A meglévő ház átépíthető/bővíthető akár 600m2-ig. A 80m2-es- teraszos padlástér beépíthető lakásnak(víz+áram kiépítve) A ház jelenleg 2 teljesen külön bejáratos, akár 4 bejáratú-4 különálló lakást lehet kialakítani- albetétesítés lehetséges ! Albérleteknek is könnyedén kiadható, a környéken magas a kereslet a kiadó lakások iránt.

"EXTRÁK": 7db hűtő/fűtő klíma, kamerarendszer kívül-belül, riasztó minden szobában. Összesen 4db kijelzős-videós bejárati kapunyitó minden emeleten és a konditeremben is. Nyílászárók: dupla üveges műanyagok-redőny és szúnyoghálóval felszereltek. Elektromos kis és nagykapu+ÚJ ELEKTROMOS GARÁZSKAPU (a garázs 2 autó számára kényelmes méretű)

KINTI HELYISÉGEK:(melyek nincsenek beleszámolva az alapterületbe)

wc (kézmosóval)(3m2)
garázs (40m2)
klímás konditerem(36m2)
2db tároló/műhely(24m2)

HÁZON BELÜL.:
földszint: konyha+nappali(48m2) kamra-gépészet-mosókonyha (18m2)

első szint: előtér(10m2) nappali(31m2)
fürdő(13m2)-szauna helyiség előkészítve-áram kiépítve)
szoba(24m2)
szoba+saját fürdő(28m2)

második szint: előtér(5m2) folyosó(17m2) szoba(21m2+utcafronti terasz) szoba(21m2+utcafronti terasz) szoba(16m2+kertre néző terasz) KONYHA (10m2)
fürdő(6m2)

legfelső szint-padlástér 80m2(beépítetlen, egybefüggő)+utcafronti terasz.

FŰTÉS:
3 éve vásárolt kombi gázkazán+ 7 DB hűtő/fűtő klímával lehetséges.
Földszinten és a második szinten modern radiátorok, első szinten padlófűtés.

A ház szolgáltató szerinti besorolása: "lakossági társasház" tehát TÖBBGENERÁCIÓS REZSCSÖKKENTETT ÁR VONATKOZIK A HÁZRA- ÍGY DUPLA MENNYISÉGET HASZNÁLHATUNK FEL AZ OLCSÓBB GÁZBÓL.
(amit meg sem közelítettünk az elmúlt években, tehát nyugodtan lehet csak gázzal fűteni egy hideg télen is.)

használati MELEGVÍZ: 2db villanybojlerrel megoldott, nyáron a gáz szükségtelen.

KÖZMŰVEK: teljes összközműves. Tv és internet-szolgáltató a -ONE, de más szolgáltató is elérhető.

A kertben található egy fúrt kút szivattyúval mely locsolásra, és ivásra is alkalmas !

ÁRAM.: 3X 32amper-
(a komplett villanyhálózat- vezeték és mérőóra cseréje megtörtént 8 éve.)

HÁZ ÉS ELHELYEZKEDÉS: A gyér forgalmú széles, aszfaltos alkotmány utcában található hat darab vérszilva díszfa gyönyörű lila pompája mögött megbúvó 80-as években "atombiztosan" kizárólag rendes téglából épült, erős beton alappal-10, és 2 éve is jelentős belső felújításon átesett 3 emeletes ház. A szomszédoknál kívánni sem tudunk jobbat. Az utca egyik végén étterem és panzió, a másik végén a Liget tér: BMX pálya-játszótér-street workout(kondipark.) Az udvaron kialakításra került egy kosárlabda, míg a kertben egy focipálya. Három darab két méter magas-különálló,fából készült "bungi"(melyek híddal lettek összekötve) egy igazi játék paradicsommá varázsolhatják egy gyermekes család életét.

Lehetőségek.: Vállalkozások, akár szépészeti, akár pl: autószerelők vagy más-csendes tevékenységet végzők számára is ideális lehet, az óriási 1800m2-es kertben akár palántákat szeretne ültetni és önellátóvá válni, akár építeni- könnyűszerkezetes-szendvicspaneles raktárt-hangárt-garázst.. Az udvaron található konditeremhez tartozik egy tégla építésű wc-kézmosóval.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS ISASZEGRŐL:

Vonat: A megújult modern vasútállomás 1.3 km-re található- 13 perc gyalog (vonattal a Keleti pályaudvar 30 perc)

Busz: Háztól 450m-re, 5 perc gyalogtávolságra található az első buszmegálló- 10perc Gödöllő belvárosa-(mozi, művház, éttermek)

Busz: Isaszeg-Pécel-Budapest-
Örs vezér tere 43 perc.

AUTÓVAL.:
Gödöllő-8 perc : bankok, cukrászdák, STOP-SHOP, könyvtár, McDonalds, KFC, gyönyörű főtér, kastély, parkok stb..

M0 körgyűrű a háztól kocsival 14 perc-15km távolságra található, hősök tere 33km, autóval 30-40 perc.

1/1 TULAJDONOS- IGÉNYES MAGYAR MAGÁNSZEMÉLYTŐL ELADÓ, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ !

-A HÁZ TERMÉSZETESEN HITELEZHETŐ !!!
CSOK,CSOK + IGÉNYELHETŐ

[Külön megegyezés alapján az ágyak-bútorok-szekrények is maradhatnak.]

RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ, HÉTVÉGÉN IS - ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN

Kinek ajánlom?

Bárkinek.
Kis és nagycsaládosoknak, nagyszülőkkel költözőknek, házi vagy akár haszonállatal költözőknek, vállalkozóknak, befektetőknek, bárkinek akinek a nyugalom, az intimszféra, a madárcsicsergés és természetközeliség, valamint a gyorsan és könnyen elérhető főváros fontos.

ISASZEG ismertető:
kettő bölcsőde három óvoda és három általános iskola, illetve egy gimnázium elérhető a városban.

Kozmetika, Italbolt, zöldséges, lottózó, ajándék és papírbolt, virágüzlet, Gyros-os, húsbolt, kiskocsma a háztól 500m-re !

Posta, Tesco, pizzéria, kávézó, fodrászat a háztól 1.3-km-re,

MBH bank, DM,barbershop,GSM,kozmetika, háziorvos,fogászat, kutyakozmetika, pékség,fagyizó, lottózó, 2km-re

Penny market, MOL-benzinkút, autómosó 2.5km

továbbá három cukrászda, három étterem, virágbolt, húsboltok, zöldségesek, illetve nemrég átadott szép városi piacunk is van.

Kulturális programok, tánc,néptánc heti rendszerességgel a művelődési házban,

sportolási lehetőség a városi focipályán, és a sportcsarnokban.

A város környéke gyönyörű, zöld területekkel, erdőkkel, túraútvonalakkal és lovardákkal várja azokat, akik szeretnek a természetben időzni vagy sportolni. A "szobor hegyen" kerül minden évben megrendezésre a város hírnevét adó 1849. Április.6-i emlék csata, korhű jelmezekben, ágyúlövésekkel, lovakkal.

Kérdés esetén hívjon bizalommal bármelyik nap 9-19 óra között.

!!! INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT SEMMILYEN FORMÁBAN NEM KÉREM !!! 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése