Eladó Családi ház, Erdőkertes

#676603248

Eladó Családi ház

177 millió Ft

Erdőkertes , Tompa Mihály utca
Alapterület:
280 m2
Szobák száma:
7
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
727 m2
Gázkazán
Panorámás
3
Dupla komfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Örökpanorámás, külön bejáratú kétlakásos családi ház eladó Erdőkertes legszebb részén

Örökpanorámás, külön bejáratú kétlakásos családi ház eladó Erdőkertes legszebb részén, egy pesti lakás áráért!


Erdőkertes egyik legszebb részén, ám a központhoz közel, Gézahegyen, a Veresegyházi völgyre, a Budai-hegyekre és a Somlyó-hegy felé örökpanorámás, külön bejárattal rendelkező, kétlakásos, jó beosztású, a 90-es években épült, per-, igény- és tehermentes, 1/1 tulajdonjogú családi ház magántulajdonostól eladó.

Ingatlanosok érdeklődését semmiképp nem kérjük.

Telekméret: 727 nm

3 autó számára kialakított, összesen 50 négyzetméteres, automata kapuval ellátott garázs, amely két egybefüggő részből áll. A belső, 25 négyzetméteres rész fűtött, és szerelőaknával rendelkezik, így kiválóan alkalmas műhelynek is.

A 2 lakásban összesen 7 szoba található, amely könnyedén akár 10 szobássá is alakítható, így nagycsaládosoknak, illetve befektetési lehetőségnek egyaránt kiváló.


A lakások területe, az ingatlan elosztása:

LAKÁS 1:

Utcai szint
- 2 állásos garázs: 25 nm
- Belső garázs / műhely: 25,8 nm
- Pince: 7 nm

Földszint
- Terasz: 25,11 nm
- Nappali: 26,73 nm
- Fürdőszoba: 4,72 nm
- Kamra: 1,6 nm
- Konyha / Étkező: 13,2 nm
- Előszoba + szélfogó: 8,6 nm

Emelet
- Előtér: 4,5 nm
- Hálószoba: 15 nm
- Loggia: 7,6 nm
- Szoba: 12 nm
- Fürdőszoba: 3 nm


LAKÁS 2:

Utcai szint
- Pince: 7 nm

Földszint:
- Fedett terasz: 12 nm
- Részben fedett terasz: 13 nm
- Nappali: 26,75 nm
- Szoba: 15,36 nm
- Fürdőszoba: 6,1 nm
- WC: 1 nm
- Kamra: 1,1 nm
- Konyha: 8,17 nm
- Előtér: 3,7 nm

Emelet
- Nappali: 40 nm
- Hálószoba: 10 nm
- Loggia: 6 nm


További részletek:
- 1. lakás: 138 nm - 3 szoba (4 szobássá alakítható)
- 2. lakás: 142 nm - 4 szoba (6 szobássá alakítható)
- a lakások egymás mellett helyezkednek el
- víz, gáz, áram, csatorna bekötve
- aszfaltozott út, járda
- központhoz közel, mégis nyugodt helyen
- bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, Önkormányzat, bolt, ATM, csomagautomata 6 - 8 perc séta távolság
- busz 8 - 10 percnyi sétára
- vonat 15 perc (autóval 3-5)
- kedves, összetartó szomszédság
- a ház részben felújított, mindkét lakás kombi gázkazánnal és inverteres (hűtő-fűtő) klímával felszerelt
- falazata Porotherm tégla, hőszigetelő vakolattal ellátva, a cserép Bramac, a tetőablakok Velux márkájúak
- az ingatlan távfelügyeletbe bekötött riasztórendszerrel rendelkezik
- a méreteihez képest alacsony rezsi, mindkét lakás éves gáz- és elektromos fogyasztása az éves kedvezményes limiten belül van átlagos használat mellett
- 1 örökpanorámás 25 nm-es nagy terasz - amely akár télikertté is alakítható
- 2 fedett terasz, melyek kinti étkezéseket időjárástól is függetlenül lehetővé tesznek
- 2 panorámás loggia - melyből az egyik lenyűgöző panorámát nyújt egészen a Budai-hegyekig
- nagy üvegfelületek, napfényes, világos terek
- egyedi, tömörfa lépcsők
- Stanley beépített szekrények, plafonig érő tükrös tolóajtókkal
- mindkét lakás alatt 7 nm-es pince található
- tégla- és fedett kerti tároló az udvarban
- örökzöldek, fenyőfák, gyümölcsfák
- sűrű, magas, gondozott leilandi sövény, mely eltakar a kíváncsi tekintetek elől
- elszeparált / diszkrét használatot lehetővé tevő hátsó kert
- tűzrakóhely, komposztáló
- egyéb extrák
- támogatások igénybe vehetőek
- akár 1-2 hónap múlva költözhető


Érdeklődni a megadott telefonszámon - megtekintés előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges.

Kérjük, hogy csak magánszemélyek keressenek - ingatlanos segítségét nem kívánjuk igénybe venni. 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése