Eladó Családi ház, Nagykovácsi

#676603597

Eladó Családi ház

116.9 millió Ft

Nagykovácsi , Erdő utca
Alapterület:
149 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
550 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Udvari
2
Összkomfort
B
Szélessávú (>10Mbps)
230 - 400 Volt
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Eladó kétgenerációs családi ház Nagykovácsi központjában - 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSSZEL

Eladó kétgenerációs családi ház Nagykovácsi központjában - 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSSZEL
-   Eladásra kínáljuk szeretett otthonunkat Nagykovácsi szívében, kiváló megközelíthetőséggel és két külön bejáratú lakrésszel. Az emeleti lakás külső lépcsőn közelíthető meg. 
-   A házhoz dupla garázs is tartozik. Az ingatlan ideális választás családoknak, több generációnak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt. 
-   A tetőtéri lakás teljesen külön bejáratú, kiadható, amiből szükség esetén a törlesztőrészlet is fizethető.
Elhelyezkedés
-   Kiváló megközelíthetőség: KÖZPONTI FEKVÉS, könnyen járható utca még télen is (a településre jellemzőek a meredek utcák, ez a ház azonban könnyen megközelíthető a téli időszakban is)
-   Frissen felújított utca (2 éve új útburkolat)
-   SÉTATÁVOLSÁGRA: buszmegálló, bolt, étterem, konditerem, gyógyszertár, orvosi és állatorvosi rendelő, óvoda, iskola, rendőrség, polgármesteri hivatal, drogéria stb. 
-   Jó tömegközlekedés Budapest belvárosába
Az ingatlan jellemzői
-   Hasznos alapterület: 149 m²
-   Telek: 550 m² 
-   Építés éve: földszint 1978, tetőtér 1998
-   Külső szigetelés és ablakcsere: 2010
-   Dupla garázs: 34 m², ipari árammal
Műszaki adatok
-   Összközműves: víz, villany, gáz
-   30-as tégla + 8 cm kőzetgyapot szigetelés
-   Betonaljzat 6 cm XPS padlószigeteléssel
-   Betonfödém 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel (tetőszigetelés)
-   Cseréptető párazáró fóliával
-   Réz ereszcsatorna, 2 kémény
-   Kőporos vakolat
-   Fa beltéri ajtók, 2 rétegű hőszigetelt fa nyílászárók
-   Belmagasság: földszint 2,7 m, emelet 2,2 m
-   Áram: rézvezetékek, 3×20 Amper + ipari áram a garázsban + éjszakai áram (bojlerhez). 
Fűtés és melegvíz
-   Gázfűtés: Saunier Duval kondenzációs kazán mindkét szinten, radiátorokkal (emeleten lapradiátorok)
-   Földszinten: cserépkályha + 120 literes Hajdú villanybojler
-   Emeleten: Hisense hűtő-fűtő klíma + 80 literes gázbojler
-   Vízvezetékek felújítottak
-   Kerti csap 
-   A ház rezsije kifejezetten alacsony. Gázszámla 20e Ft/hó.
Földszint – 91 m²
-   Nappali + kis terasz
-   2 hálószoba
-   Konyha
-   Előszoba
-   Fürdőszoba és külön WC
-   Közlekedő
-   Utcafronti terasz
Emelet – 58 m² bruttó / 40 m² hasznos
-   Egy légterű nappali, konyha, étkező
-   Hálószoba
-   Fürdőszoba és külön WC
-   Kis terasz
-   Külső lépcső csúszásgátló gumiborítással
Garázs
-   dupla
-   34 m2
-   ipari áram
-   parkolás: a garázsok előtt a térkövezett előkertben is lehetséges (több autó részére is)
Lehetőségek
-   A ház szerkezetileg stabil, kívülről tetszetős, jól szigetelt. A víz- és áramhálózat, falak, nyílászárók, tetőszerkezet, térkő nem igényel cserét. 
-   Viszonylag kevés ráfordítással egy modern mutatós otthon alakítható ki Nagykovácsi központjában.
-   A település újabb részein gyakori a víz és áramellátási probléma – a központban ez nem jelent gondot. 
Ár: 116.900.000 Ft

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése