Eladó Téglalakás, Szeged

#676603559

Eladó Téglalakás

87 millió Ft

Szeged , Kossuth Lajos sugárút 34.
Alapterület:
100 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Alacsony rezsi
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
3 111 m2
Hőszigetelt
Cserépkályha - fa, szén
Vegyes
Bútorozott
3
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
230 - 400 Volt
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Szegeden,a Kossuth Lajos sugárút és a Párizsi körút találkozásánál hangulatos polgári lakás eladó

A Kossuth Lajos sugárút és a Párizsi körút találkozásánál tulajdonostól eladó ez a felújított, korszerűsített, hangulatos polgári lakás. Tehermentes ingatlan.
A fákkal és fűvel parkosított, nagy belső udvarral rendelkező 19 lakásos társasház telekmérete 3.111 m2 (!) amelynek közös tulajdoni részeiből (pl. udvar) 594/10000 hányad illeti meg.
Az I. emeleti függőfolyósó végén, egy 5 m2-es teraszról nyílik a lakás bejárata, tehát zavartalan a használata. Jelenleg családi vállalkozás székhelyeként működik, az elosztása miatt jól szolgál irodaként, és polgári lakásként is.
Előszoba, tágas étkező-konyha (összenyitva a nagy nappalival), további 2 szoba, fürdőszoba és mellette toalett, valamint az alapterületen felül tartozik a lakáshoz ingyenes gépkocsi beállás, kényelmes terasz és 12 m2 saját pince is.
A korszerűsítés minden szempontot kielégít: A konyhai levegőcserét prémium légtechnika végzi. A fürdőben Ravak szaniter és okosbojler.
Az energetikai követelmények mindegyikét kielégíti: így 3-fázisú, osztott terheléses réz villamos hálózat, minden szobában UTP-kábeles NET, a külső és belső nyílászárók magas szintű hőszigetelést és hanggátlást nyújtanak, ezért meghökkentően csendes a belvárosi lakás!
A fűtésre több alternatíva nyílik: Minden szobában okos fűtőpanelek és/vagy infrapanelek, kiegészítésként a nappaliban gázüzemű Zsolnay cserépkályha, a másik szobában felújított fatüzelésű (!) cserépkályha, a hőkomfort kiegyenlítéséről pedig inverteres fűtő-hűtő klíma gondoskodik. A rezsiköltség kedvező, köszönhetően a korszerű technikai felszereltségnek, és a kiváló hang- és hőátbocsátási tényezőknek.
A lakás közös költsége jelenleg 15000 Ft.
A zárt udvarba ingyenes az autóbeállás a lakók számára. GSM-nyitású hátsó autóbejárón lehet megközelíteni a parkolót, a bejáratoknál biztonsági kamerákat szereltek fel. Kaputelefon van elektromos nyitású kapuzárral.
A társasház stabil gazdálkodással működik, utolsó beruházása a teljes körű kémény- és tetőfelújítás, és a szennyvízcsatorna felújítás volt. A lakók konszolidált közösséget alkotnak, akiknek fontos a nyugodt környezet.
Kiváló közlekedési adottságok: TramTrain és villamos megálló a ház előtt, a közeli Mars tér közlekedési központ. A belváros szélén minden elérhető 100-200 méteres távolságban (iskola-óvoda-bölcsőde, orvosi rendelők és patikák sora, fodrász-kozmetika, 3 egyetem (diák bérlők!), kormányablak, pékségek-kávézók, cukrászda, élelmiszerboltok, nagypiac, Árkád). Sarokszomszéd a belvárosi rendőrkapitányság.

György József - Intelprint Kft.
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése